➿
1️⃣
أُكن لكل فرد منكم المعزة والتقدير حتى وإن اختلفت أو اتفقت معه بأي مبدأ أو وجهة نظر يطرحها، ولكن عندما يصل الأمر إلى "التضليل" فهذا الأمر يحتاج إلى "وقفات"
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
1️⃣
أُكن لكل فرد منكم المعزة والتقدير حتى وإن اختلفت أو اتفقت معه بأي مبدأ أو وجهة نظر يطرحها، ولكن عندما يصل الأمر إلى "التضليل" فهذا الأمر يحتاج إلى "وقفات"
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
2️⃣
استميحكم عذراً،
لم أتخيل أن بعض الأقاويل "غير المنطقية" ودعمها ستلاقي رواجاً وتثير البلبله والرهبة وتبعث الخوف في أنفس البسطاء بسبب أشخاص يتبنون "منهج الإنتقاد لغرض الإنتقاد بدون وعي عن آثاره"
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
2️⃣
استميحكم عذراً،
لم أتخيل أن بعض الأقاويل "غير المنطقية" ودعمها ستلاقي رواجاً وتثير البلبله والرهبة وتبعث الخوف في أنفس البسطاء بسبب أشخاص يتبنون "منهج الإنتقاد لغرض الإنتقاد بدون وعي عن آثاره"
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
3️⃣
ولكي أبسط فكرتكم للمواطن الذي وثق بآرائكم ، 📌هي أن قيمة تمويل "مليون" ريال سيسددها المواطن 2,85 مليون، أي قرابة "3 مليون" ريال في 25 عام (وهذا ضرب من الجنون) !!!
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
3️⃣
ولكي أبسط فكرتكم للمواطن الذي وثق بآرائكم ، 📌هي أن قيمة تمويل "مليون" ريال سيسددها المواطن 2,85 مليون، أي قرابة "3 مليون" ريال في 25 عام (وهذا ضرب من الجنون) !!!
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
4️⃣
كان من الأولى،
التوضيح للمواطن أسباب الإرتفاع والإنخفاض وإرتباط السايبور بالقروض، حيث لم تصل متوسط أرباح التمويل العقاري في البنوك لنسبة 7,43% هامش ربح Flat Rate خلال 10 أعوام ماضيه وأكثر، بسبب إنخفاض نسبة الفائدة "سايبور"
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
4️⃣
كان من الأولى،
التوضيح للمواطن أسباب الإرتفاع والإنخفاض وإرتباط السايبور بالقروض، حيث لم تصل متوسط أرباح التمويل العقاري في البنوك لنسبة 7,43% هامش ربح Flat Rate خلال 10 أعوام ماضيه وأكثر، بسبب إنخفاض نسبة الفائدة "سايبور"
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
5️⃣
وهذا درس بسيط مُقدم من العزيز عبدالله الربدي @Rebdis لشرح الفروقات بين "الريبو" و"الريبو العكسي" وإرتباطهم بـ"السايبور" @Rebdis
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
5️⃣
وهذا درس بسيط مُقدم من العزيز عبدالله الربدي @Rebdis لشرح الفروقات بين "الريبو" و"الريبو العكسي" وإرتباطهم بـ"السايبور" @Rebdis
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
6️⃣
كذلك،
الواجب عليكم توضيح الأمور ووضعها في نصابها، فقد وصلت نسب أرباح التمويل العقاري لأدنى مستوياتها "أقل من 2% هامش ربح Flat Rate قبل عدة أعوام" بمعنى أن "مليون" ريال سيسددها العميل "مليون ونصف" ريال في 25عام وليس 3 أضعاف
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
6️⃣
كذلك،
الواجب عليكم توضيح الأمور ووضعها في نصابها، فقد وصلت نسب أرباح التمويل العقاري لأدنى مستوياتها "أقل من 2% هامش ربح Flat Rate قبل عدة أعوام" بمعنى أن "مليون" ريال سيسددها العميل "مليون ونصف" ريال في 25عام وليس 3 أضعاف
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
7️⃣
وللعدالة أكثر،
لم توضحوا دور "ساما" في سن الأنظمة بعد أن فرضت على البنوك استخدام "معدل النسبة السنوي" APR ليكون هناك أكثر شفافية وبدون التأثير على أرباح التمويل وكذلك ودور "لجنة التوعية المصرفية" الفعّال في دحض الإشاعات
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
7️⃣
وللعدالة أكثر،
لم توضحوا دور "ساما" في سن الأنظمة بعد أن فرضت على البنوك استخدام "معدل النسبة السنوي" APR ليكون هناك أكثر شفافية وبدون التأثير على أرباح التمويل وكذلك ودور "لجنة التوعية المصرفية" الفعّال في دحض الإشاعات
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
8️⃣
نأتي للشق الأهم،
دور #الإسكان و #الصندوق وأثر "الدعم السكني في تخفيض أرباح التمويل العقاري" فعند شراء عقار بقيمة "مليون" ريال فإن نسبة الفائدة ستصبح 1,67% هامش ربح Flat Rate أي أقل من 2% {{{وهذه هي مطالبكم}}}
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
8️⃣
نأتي للشق الأهم،
دور #الإسكان و #الصندوق وأثر "الدعم السكني في تخفيض أرباح التمويل العقاري" فعند شراء عقار بقيمة "مليون" ريال فإن نسبة الفائدة ستصبح 1,67% هامش ربح Flat Rate أي أقل من 2% {{{وهذه هي مطالبكم}}}
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
➿
9️⃣
#خاتمة ونصيحة مُحب لكم ..
استقوا المعلومة من مصدرها وكفاكم إشاعات .. #البنوك_السعودية @SaudiBanks تنفي زيادة نسب أرباح التمويل العقاري لمستفيدي الدعم السكني
argaam.com
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
9️⃣
#خاتمة ونصيحة مُحب لكم ..
استقوا المعلومة من مصدرها وكفاكم إشاعات .. #البنوك_السعودية @SaudiBanks تنفي زيادة نسب أرباح التمويل العقاري لمستفيدي الدعم السكني
argaam.com
@AhmedAllshehri @Barjasbh @AbuRiyadh545 @askar1s
جاري تحميل الاقتراحات...