ومن نوادر الأحكام في التعويض عن تفويت منفعة عقار ، ما صدر في نزاع بين شركة ورّدت خرسانة لعميلها الذي يقوم بإنشاء عمارة شقق فندقيّة، وتبين له بعد فحص الخرسانة رسوبها، فأقام دعوى لاستعادة ثمن الخرسانة، فحكمت له المحكمة بمبلغ قدره ٢٨٨.٤٠٠ ريال تعويضاً عن قيمة الخرسانة، وبعد ذلك ..=
أقام دعوى تعويض عن ضرر فوات منفعة المبنى عن مدَّة تأخر الإنشاء بسبب تلف الخرسانة، وتأخر تأجيره في تلك المدة، فقرر القاضي رفض الدعوى ثلاث مرات كون المنفعة المدعى بها متوقعة وليست محققة إلاَّ أنَّ محكمة الاستئناف أعادت القضية إليه في المرة الرابعة حتى أصدر الحكم بإلزام شركة ..
إلزام شركة الخرسانة بسداد مبلغ قدره ٣.٤٣٣.٠٠٠ ريال تعويضاً عن فوات المنفعة التي يقابلها أجرة المثل ، وتم تأييد الحكم ، كما تم تنفيذه .
حكم المحكمة العامة بالرياض رقم ٣٦١٢٣٩٦١٨ وتاريخ ٣ / ٨ / ١٤٣٦ .
المؤيد بقرار محكمة الاستئناف رقم ٣٨٣٠٤٩٥٩ وتاريخ ١٨ / ٨ / ١٤٣٨
المؤيد بقرار محكمة الاستئناف رقم ٣٨٣٠٤٩٥٩ وتاريخ ١٨ / ٨ / ١٤٣٨
وهنا توضيح لتقرير الخبير الهندسي عن الخرسانة والذي أورده القاضي في صك حكمه بإعادة قيمة الخرسانة؛ لتلفها بسبب وجود كمية من مادة " ريتاردر " .
الاهتمام بالسوابق القضائية في المنازعات التي يتكرر حدوثها ، ينمي ملكة التوقع ، و القدرة على كشف الاحتمالات التي تؤول إليها الدعاوى .
جاري تحميل الاقتراحات...