#العيب في #عقود #الإيجار
الإجارة : عقد على #المنافع مقابل عوض .
العيب هو ما كان سبباً لنقص المنافع التي هي محل العقد ولو بفوات وصف في #إجارة الذمة والعيب يؤثر على #إجارة الأعيان ولو بعد #العقد مادام أن #المستأجر لم يستوفي المنفعة بعد..
#يتبع
#محاماة
#ثقافة_قانونية

وهو مخيّر بين #فسخ #العقد وبين استيفاء المنفعة مع #التعويض المجبر للنقص .
مع العلم أن #سلامة العين المستأجرة #شرط ضمني في العقد ما لم يتم بيان #العيب فيها لأن غرض المستأجر من عقد الإيجار هو التمكّن من استيفاء المنفعة التي استحقها بمقتضاه..
#يتبع
#إيجار

وعليه فإذا لم يؤدّ العقد على العين إلى استيفاء المنفعة فإن رضا المستأجر به يكون غير موجود فيجوز له #الفسخ ..
وقد نقل العلماء الاتفاق على هذا ( المغني : 49-50/6 ) ( العناية هامش تكملة فتح القدير : 144-145/9 ) ( رد المحتار : 77/6 ) (حاشية الدسوقي 29/4 ) ( روضة الطالبين : 239/5 ) .