برنامج ايجار من اكثر البرامج التي سهلة عملية التاجير و ساهمة في نمو قطاع التأجير و ادارة الاملاك
لكن يوجد بعض الاخطاء التي يقع فيها المؤجر و المستاجر و الوسيط
تحت هذه التغريده بذكر لكم اكثر الاخطاء التي يقع فيها الكثير من الناس 👇👇👇👇
لكن يوجد بعض الاخطاء التي يقع فيها المؤجر و المستاجر و الوسيط
تحت هذه التغريده بذكر لكم اكثر الاخطاء التي يقع فيها الكثير من الناس 👇👇👇👇
١/ تجديد العقد :
كثير من الناس بعد عقد الايجار الاول من السنه الاولى يهمل عملية تجديد العقد و التي تساهم في فقدان صلحيات العقد و الحقوق المترتبه على العقد
كثير من الناس بعد عقد الايجار الاول من السنه الاولى يهمل عملية تجديد العقد و التي تساهم في فقدان صلحيات العقد و الحقوق المترتبه على العقد
٢/ سداد الدفعات بدون اصدار سند :
الدفعه الايجارية تعتبر سند لامر حيث ان محكمة التنفيذ تقوم مباشره بتطبيق النظام في حال لم يتم اصدار سند استلام من خلال منصة ايجار و يحق للمؤجر المطالبه بالاجره
الدفعه الايجارية تعتبر سند لامر حيث ان محكمة التنفيذ تقوم مباشره بتطبيق النظام في حال لم يتم اصدار سند استلام من خلال منصة ايجار و يحق للمؤجر المطالبه بالاجره
٣/ الغاء عقد الايجار :
في حال ان المستاجر غادر العقار و تبقى مده من العقد يصبح المستاجر مسؤل امام النظام عن العقار
و تعتبر الدفعات الايجارية قائمه و واجبة السداد
في حال ان المستاجر غادر العقار و تبقى مده من العقد يصبح المستاجر مسؤل امام النظام عن العقار
و تعتبر الدفعات الايجارية قائمه و واجبة السداد
٤/ مخالفة شروط العقد :
مخالفة شروط العقد سبب في فسخ العقد مثل استخدام العقار في غير المتفق عليه في العقد
مخالفة شروط العقد سبب في فسخ العقد مثل استخدام العقار في غير المتفق عليه في العقد
٥/ محظر الاستلام و المعاينه :
يلزم المستاجر و المؤجر التوقيع على محظر الاستلام و المعاينه و يحب تدوين فيه جميع المعلومات و العيوب اذا وجدة
يلزم المستاجر و المؤجر التوقيع على محظر الاستلام و المعاينه و يحب تدوين فيه جميع المعلومات و العيوب اذا وجدة
٦/ تسجيل البينات الماليه :
كثير من الوسطاء يغفل عن تسجيل بعض البينات الماليه مثل السعي و التامين و المقدم و التى تكون محل خلاف في كثير من الاوقات بين الوسيط و المؤجر و المستاجر
كثير من الوسطاء يغفل عن تسجيل بعض البينات الماليه مثل السعي و التامين و المقدم و التى تكون محل خلاف في كثير من الاوقات بين الوسيط و المؤجر و المستاجر
٧/ تسجيل الاثاث و الموجودات :
قد يغفل البعض تسجيل الاثاث ان وجد مثل المكيفات و المطبخ و غيرها
او قد يتم تسجيلها و في الواقع غير موجوده مما يسبب بعض الاشكاليات في المستقبل بين اطراف العلاقه
قد يغفل البعض تسجيل الاثاث ان وجد مثل المكيفات و المطبخ و غيرها
او قد يتم تسجيلها و في الواقع غير موجوده مما يسبب بعض الاشكاليات في المستقبل بين اطراف العلاقه
٨/ تسجيل الخدمات :
تسجيل ارقام فواتير الخدمات من حساب الماء و حساب الكهرباء مع التاكد من سداد الفواتير قبل استلام العقار
تسجيل ارقام فواتير الخدمات من حساب الماء و حساب الكهرباء مع التاكد من سداد الفواتير قبل استلام العقار
في الختام شكرا لك على الاعجاب ❤️ و اذا كنت تعرف من تهمه المعلومه لا تنسى المشاركه ⤴️ او اعادة التغريدة 🔁 كي تعم الفائد
جاري تحميل الاقتراحات...