ثريد
عندما تتوقف المدن السعودية عن النمو الجغرافي الافقي .. ستتوقف اسهل طريقة للثراء
1️⃣
بالبدء وعندما ترى مدن عالمية عريقه وقديمة ( لندن - باريس- طوكيو - نييورك ) ستجد ان تمددها الافقي ابطاء من مشية السلحفاة فهي تقريبا بمعدل كل خمسين سنه تتمدد ما تتمدده الرياض في عشر سنوات
عندما تتوقف المدن السعودية عن النمو الجغرافي الافقي .. ستتوقف اسهل طريقة للثراء
1️⃣
بالبدء وعندما ترى مدن عالمية عريقه وقديمة ( لندن - باريس- طوكيو - نييورك ) ستجد ان تمددها الافقي ابطاء من مشية السلحفاة فهي تقريبا بمعدل كل خمسين سنه تتمدد ما تتمدده الرياض في عشر سنوات
2️⃣وطالما جاء ذكر عاصمتنا الحبيبة الرياض فدعوني اسلط الضوء على اهم مدينتين تسابقان السنوات في التمدد الافقي بسرعة الغزال الا وهي الرياض اولا وجدة ثانيا ولعل التمدد الافقي قبل خمس سنوات فقط كان وقوده ( اراضي المنح ) التي فرخت مخططات كثيره متناثرة على اطراف المدينتين
3️⃣ مخططات ولدت ميته موت سريري لخلوها من ابجديات الاعمار وهي الخدمات الاساسية وبالتالي اصبحت مثل ندبات وثقوب على اطراف وجه المدينتين الجميل ولكن هذا الوضع بقدر ماكان مؤلما بقدر ما كانت هذه المخططات ( مخازن ) كبرى للثروة رسخت للصغار من المستثمرين فرصة ماسية لتكرار تجارب الكبار
4️⃣ فالمجتمع اصبح يتناقل قصص ثراء قدامى العقاريين البسيطه وعنوانها ( افضل استثمار على وجه الارض .. هي الارض ) في وقت كانت كلمة ( الارض لا تاكل ولا تشرب) قبل ظهور قانون رسوم الاراضي وفي وقت كانت الارض المخزن الوحيد ( لحفظ وتنمية المال ) بدون مخاطر بوصفك بسيطة
5️⃣ هذه الوصفة استراتيجتها ( إشتري .. وانسى ) وعندما تعود بعد سنوات طويلة تجد مالك قد جاء لك باموال اخرى من الارض بدون اي تعب ولا متابعة ولا مخاطر .. لذا رأينا ان هذه الحقبة صنعت ما اطلق عليه(أثرياء الارض) اثرياء ايقنو بنظرتهم الثاقبة ان التراب هو عراب صناعة الثروة الصامت
6️⃣ هذه التجارب المتكررة القديمة للثراء من الارض حفز الصغار لخوض غمار هذه التجربة التي اثبتت مرارا وتكرارا نجاحها وبدئنا نرى نسخة مصغرة من الكبار في شكل ( صغار المضاربين ) وقد آمنو ان الارض هي المعول الحقيقي الذي تصنع منه وبه الثروة فرأينا مئات المضاربين يلتهمون المنح شراء
7️⃣ في الوقت الذي كان من يبيع هذه المنح لديه ايمان تام ان هذه الارض ( المنحة ) لن تساوي شيئا مستقبلا ومقتنع تماما بعدم جدوى الاحتفاظ بها وما هي الاسنوات وترتفع الاسعار ومعها تنتفخ جيوب المضاربين وتبداء ( طبقة الاثرياء الصغار الجدد) تظهر على السطح وتحت م حمى المضاربات
8️⃣ وتحت حمى المضاربات الشرسة ( نضج ) الكثير من اللاعبين وادركو ان الثروة في العقار ومن الارض تحديدا لها طعم مختلف هذه الصورة تسربت الى المجتمع بفئته البسيطة فبداء الناس يرددون في مجالسهم مؤخرا ان فلانا ارضه ( دبلت) سعرها في سنوات معدودة اي ان ماله تضاعف بطريقة بسيطة
9️⃣ وهنا وفي الحمس سنوات الاخيرة ظهرت الموجه الثالثه من المغامرين طلبا للثراء من الارض تكرارا للتجربتين السابقتين للكبار والمضاربين فبدئنا نرى مواطنين يشترون اراضي بمخططات المنح للاقتناء طوسل الاجل طمعا في تكرار التجربة وهنا تغيرت المعادلة ( جزئيا)
1️⃣0️⃣ فقد تعود المضاربين على شراء الاراضي من الفئة الجديدة الطامحة للثراء ليفاجئو باحجام اغلبهم عن البيع لنرى معركة ( نفسية) طاحنه يشنخا المضاربين بهدف اجبار الملاك على البيع مستمرة هذه المعركة لليوم وهنا اشير الى تغيرات حدثت ستوقف ( تفريخ) اثرياء جدد من الارض
1️⃣1️⃣ ابرز هذه التغيرات الجذرية هو ايقاف مخططات المنح وهذا القرار له تاثيرات جوهرية على الخارطة العقارية للرياض وجدة اذ سيتوقف او يتباطاء التمدد الافقي للمدينتين مما يعني بالتبعية ان الرياض وجدة ستدخل مرحلة النضج المماثل للمدن العالمية وايضا ستقل بحدة تجارة الاراضي
1️⃣2️⃣ خصوصا انه يلوح بالافق ايصال الخدمات لهذه المخططات المضاربيه مما يعني تحولها من مخططات مضاربين الى مخططات للمطورين وبالتالي يسدل الستار على اطول سلسلة صنع ( اثرياء) بطريقه سهله لا تجدها باي دولة بالعالم
1️⃣3️⃣ ختاما : لكل حالم بالثروة بهذه الطريقه نقول له امامك فقط خمس سنوات الى سبع سنوات قادمة لصنع ذلك بهذه الطريقه وبعدها ستتحول هذه المخططات الى سكنية ويسدل الستار على هذه الطريقة في صناعة اثرياء الارض بالطول والعرض
جاري تحميل الاقتراحات...