8 أسباب رئيسية لـ تسريبات المياه في #المنزل 🚨
تابع معي الأسباب والحلول
تابع معي الأسباب والحلول
في هذه الأيام ومع موسم الأمطار والذي أصبح هو كاشف العيوب لبعض المشاريع لعدم التنفيذ الجيد أو الاهمال في أعمال الصيانة الدورية وتظهر العديد الملاحظات ومنها
1- انسداد صفايات تصريف الامطار بالاسطح والارتدادات الجانبية وسطح الملاحق
وقد تظهر تسربات المياه من خلال الأسقف
1- انسداد صفايات تصريف الامطار بالاسطح والارتدادات الجانبية وسطح الملاحق
وقد تظهر تسربات المياه من خلال الأسقف
2- عدم اغلاق فتحات التكييف التهوية بالاسطح والمواسير والليات
وكذلك تقفيل فوهة الانابيب في الاسطح في مادة الفوم المناسب
وكذلك تقفيل فوهة الانابيب في الاسطح في مادة الفوم المناسب
3- ضعف تنفيذ النوافذ وفتحات ( السكاي لايت ) وعدم عمل ميول مناسب لها وكذلك عدم أغلاق فتحات التكييف الصحراوي والمركزي والتهوية
4-تمديدات مكشوفه للكهرباء والستايلات على مستوى البلاط
وقد تظهر تسريبات مياه من خلال مفاتيح وأفياش الكهرباء وأماكن اخرى..
ويجب تنفيذ جسر مقلوب من الخرسانة لغلق فتحات التمديدات وهو اجراء مهم يجب تنفيذه اثناء العظم
وقد تظهر تسريبات مياه من خلال مفاتيح وأفياش الكهرباء وأماكن اخرى..
ويجب تنفيذ جسر مقلوب من الخرسانة لغلق فتحات التمديدات وهو اجراء مهم يجب تنفيذه اثناء العظم
5-فراغات في البلاط
وفي الغالب هو بسبب عدم التنفيذ الجيد للترويب أو مع مرور الزمن وكثرة الغسيل بالمنظفات القوية تنفك الترويبه وتتسرب المياه ويصبح العزل المائي للأسطح والحمامات هو المقاوم الرئيسي لعدم وصولها المياه للحديد والخرسانة
وفي الغالب هو بسبب عدم التنفيذ الجيد للترويب أو مع مرور الزمن وكثرة الغسيل بالمنظفات القوية تنفك الترويبه وتتسرب المياه ويصبح العزل المائي للأسطح والحمامات هو المقاوم الرئيسي لعدم وصولها المياه للحديد والخرسانة
6-ميول السطح والبلاط سيء
يضمن الميول المناسب نحو صفاية تصريف المياه المخصصة للاسطح وتسمى بصفاية العزل بالاضافة الى التخلص من المياه داخل دورة المياه أثناء وصوله للعزل من خلال أنبوب تصريف للخارج أو عمل فتحه في الصفاية
يضمن الميول المناسب نحو صفاية تصريف المياه المخصصة للاسطح وتسمى بصفاية العزل بالاضافة الى التخلص من المياه داخل دورة المياه أثناء وصوله للعزل من خلال أنبوب تصريف للخارج أو عمل فتحه في الصفاية
7- سيلكون للنوافذ ضعيف وعدم تعبئة كافة الفرغات أثناء تركيب النوافذ والسكاي لايت ويجب صيانته وأستبداله بعد تلفه
8- ارتفاع منسوب السطح عن الملحق العلوي بدون عتب وهذه من الاخطاء الشائعة
🚨نصائح عامة وحلول
هناك تسريبات تظهر في مفاتيح وأفياش الكهرباء ولها أسباب متعدده ويجب التأكد من عدم وجود فتحات في قنوات تمديد الاسلاك الكهربائية مثل الليات البلاستيكية وغيره او في علب التوزيع الكهربائية أو المفاتيح العدادات الكهربائية الموجودة المكشوفة بدون حماية من مياه الامطار
هناك تسريبات تظهر في مفاتيح وأفياش الكهرباء ولها أسباب متعدده ويجب التأكد من عدم وجود فتحات في قنوات تمديد الاسلاك الكهربائية مثل الليات البلاستيكية وغيره او في علب التوزيع الكهربائية أو المفاتيح العدادات الكهربائية الموجودة المكشوفة بدون حماية من مياه الامطار
ويجب تطبيق متطلبات وأشتراطات كود البناء السعودي بشأن نوعية الافياش والمفاتيح الخارجية وتكون مخصصة للاستخدام الخارجي وبها حماية مناسبة من تسريبات المياه ولاتسبب الصعق الكهربائي
أهمية الاشراف الهندسي الفعال من خلال مكاتب هندسية ذات خبرة وسمعة وسابقة أعمال جيدة وكذلك أختيار مواد ذات جودة عالية كما نحرص على توفر الضمانات بكافة المنتجات والمواد الموردة للمشروع وضمانات على أعمال التنفيذ والاحتفاظ بها
تجدر الأشارة إلى أهمية عمل أختبارات الاستلام والتسليم في بداية أستلام المنزل من المقاول وعمل اختبارات لكافة الأنظمة والمعدات والتمديدات ومنها أنابيب المياه والصرف وتشغيلها وتجربتها
عمل أختبار لتسريب المياه في النوافذ وزجاج السكاي لايت والتأكد من عدم دخول المياه والهواء والغبار والتأكد من جميع أغلاق الفتحات في الانابيب والفتحات التى تدخل المبنى وتطبيق السليكون المناسب يمنع دخول الماء
أهمية الصيانة الدورية للتأكد من الفتحات بين البلاط وعمل الترويبات المناسبة لها واقفال السيلكون في النوافذ وزجاج الاسكاي لايت وتنظيف مجاري تصريف المياه بأستمرار في الارتدادات والاسطح وعدم ربط أنابيب صرف مياه الامطار بشبكة الصرف الصحي .
من أهم البنود في المباني
جاري تحميل الاقتراحات...