تحت هذه التغريدة راح انزل مرئياتي ومشاهداتي وبعض النصائح حول تكاليف البناء .. انتظروتي
مساء الخير
من خلال الاستقراء اللذي شارك فيه اكثر من ٧٠٠ متابع حتى الان لسنابي من المهتمين في البناء من مهندسين ومقاولين واصحاب منازل ، كانت المشاهدات كالتالي :
١. عدد كبير عانى من ارتفاع اسعار المواد الاولية من حديد وخرسانه .
٢. كان نصيب الاسد من نصيب الالمنيوم .
يتبع1️⃣
من خلال الاستقراء اللذي شارك فيه اكثر من ٧٠٠ متابع حتى الان لسنابي من المهتمين في البناء من مهندسين ومقاولين واصحاب منازل ، كانت المشاهدات كالتالي :
١. عدد كبير عانى من ارتفاع اسعار المواد الاولية من حديد وخرسانه .
٢. كان نصيب الاسد من نصيب الالمنيوم .
يتبع1️⃣
٣. جاء في المرتبة الثانية بعد الالمنيوم بند البلاط رالتبليط .
٤. كثير من المتابعين عانوا من الاقبية والحفر واللبشة .
٥. جاء بند المطبخ والمصعد في المرتبه ٣ .
٦. الحجر والتكييف كانت ايضا في المرتبة ٤.
٧. مواد السباكة والكهرباء كانت في المرتبة ٥.
يتبع 2️⃣
٤. كثير من المتابعين عانوا من الاقبية والحفر واللبشة .
٥. جاء بند المطبخ والمصعد في المرتبه ٣ .
٦. الحجر والتكييف كانت ايضا في المرتبة ٤.
٧. مواد السباكة والكهرباء كانت في المرتبة ٥.
يتبع 2️⃣
٨. عانى الكثير بسبب كثرة التعديلات في البناء واخذت منه اموال طائلة .
٩. لم اشاهد احد تكلم عن اسعار التصميم .
١٠. البعض ذكر انه عانى من اعمال الابواب الخشبية والابواب الحديدة .
١١. تحسف كثير من المتابعين على كبر مسطح البناء وذكر البعض انه انتهى من دور وانتهت امواله .
3️⃣يتبع
٩. لم اشاهد احد تكلم عن اسعار التصميم .
١٠. البعض ذكر انه عانى من اعمال الابواب الخشبية والابواب الحديدة .
١١. تحسف كثير من المتابعين على كبر مسطح البناء وذكر البعض انه انتهى من دور وانتهت امواله .
3️⃣يتبع
١٢. ذكر البعض انه استنزف امواله في التشطيبات لم يسكن حتى الان بسبب عدم قدرته على التأثيث .
١٣. ذكر البعض ان امواله ضاعت بسبب سوء اختيارته للمقاولين المحتالين وانه استرخص ولم يوقع مع شركات وسرقت امواله من العمالة السائبة .
١٤. تحسف كثير من المتابعين على حجم النوافذ وانها كلفته .4️⃣
١٣. ذكر البعض ان امواله ضاعت بسبب سوء اختيارته للمقاولين المحتالين وانه استرخص ولم يوقع مع شركات وسرقت امواله من العمالة السائبة .
١٤. تحسف كثير من المتابعين على حجم النوافذ وانها كلفته .4️⃣
١٥. ذكر البعض انه صمم عن مصممين ومصممات اخذوا امواله وقدموا له خامات غير قابله للتنفيذ .
١٦. ذكر البعض ان سعر الارض سرقت كل طموحاته في الابداع في البيت وانهكته بالديون .
١٧. اغلب المتابعين ذكروا انهم اخذو القروض لانهاء بيوتهم .
5️⃣📈📈
١٦. ذكر البعض ان سعر الارض سرقت كل طموحاته في الابداع في البيت وانهكته بالديون .
١٧. اغلب المتابعين ذكروا انهم اخذو القروض لانهاء بيوتهم .
5️⃣📈📈
من خلال المشاهدات اليكم تحليلي :
اولا : تتمركز اكثر المشاكل في التخطيط السيء من خلال رسم معماري غير متناسب مع الميزانيات .
ثانيا : كان لمشاهير السوشيل ميدايا 😭سبب في ارتفاع التكاليف من خلال عرض صور وتصاميم تفوق قدرات الناس .
ثالثا : عدم دراسة الاحتياج الحقيقي في التخطيط .6️⃣
اولا : تتمركز اكثر المشاكل في التخطيط السيء من خلال رسم معماري غير متناسب مع الميزانيات .
ثانيا : كان لمشاهير السوشيل ميدايا 😭سبب في ارتفاع التكاليف من خلال عرض صور وتصاميم تفوق قدرات الناس .
ثالثا : عدم دراسة الاحتياج الحقيقي في التخطيط .6️⃣
رابعا : للاسف كان لبعض متصدرين التثقيف اثر في رفع المواصفات الفنية والتي كان الهدف منها التسويق لذواتهم على حساب الاخرين .
خامسا : عدم التفرغ للبناء وعدم التخطيط المالي والموازنه الصحيحه حيث انهم يشترون كل شي دون البحث والتقصي حيث عمت البلوى باختلاف اسعار السوق لاصناف متشابها 7️⃣
خامسا : عدم التفرغ للبناء وعدم التخطيط المالي والموازنه الصحيحه حيث انهم يشترون كل شي دون البحث والتقصي حيث عمت البلوى باختلاف اسعار السوق لاصناف متشابها 7️⃣
سادسا : كان للمطورين العقاريين اثر كبير وللجهات المعنية بالاراضي دورا في انخداع الناس باراضي مدفونه واراضي مبالغ في اسعارها .
سابعا : عدم قناعة ربة المنزل بما في يدها مما سببت زيادة ارهاق الاب او الزوج بديون اثقلت كاهله وحجتها انه بيت العمر وكان الانسان يعيش للدنيا .8️⃣
سابعا : عدم قناعة ربة المنزل بما في يدها مما سببت زيادة ارهاق الاب او الزوج بديون اثقلت كاهله وحجتها انه بيت العمر وكان الانسان يعيش للدنيا .8️⃣
ثامنا : اغفال مكاتب التصميم لدراسة الميزانيات وكانهم غير معنيين بذلك مما ادى لانخداع المستهلك بجمال الصورة على حساب قدراته فعاش في احلام لا يمكنها ان تتحقق .
تاسعا : اغفال مبدأ الاستاندر ( المقاسات القياسية ) الذي يساعد المصانع على توفير منتجات ارخص واجود .
9️⃣
تاسعا : اغفال مبدأ الاستاندر ( المقاسات القياسية ) الذي يساعد المصانع على توفير منتجات ارخص واجود .
9️⃣
عاشرا واخيرا : عجز المستهلك وعدم رغبته في البحث الدقيق للمقاولين الاكفاء مما ادى لادخاله في عمليات نصب التسعير حيث يخدعه المقاول بتسعير ناقص ويذكر له ان العبرة بالتمتير النهائي ثم يفاجئة برتفاع التكلفة التي لم يحسب له حساب 🔟
كما انه استسهل عملية البحث واشترى من محلات سوق لها المشاهير والتي لا اخفيكم سرا انها تباع في محلات بارخص من السعر الموجود وهذا في نظري عجز وتهاون في البحث عن الارخص . 1️⃣1️⃣
بعد ما تمت المشاهدات وتم التحليل اليكم بعض النصائح :
📕(قيس عشر مرات وفصل مره وحدة ) اي خطط عن مكتب له دراية بالتكاليف ويدرس احتياجك الحقيقي وراجع الورق ١٠ مرات قبل البدء بالتنفيذ .
📕لا تسمع كثيرا لمشاهير السوشيل ميديا فالبعض منهم حاطب ليل ومتسلق و لا يحترم المتابعين . 1️⃣2️⃣
📕(قيس عشر مرات وفصل مره وحدة ) اي خطط عن مكتب له دراية بالتكاليف ويدرس احتياجك الحقيقي وراجع الورق ١٠ مرات قبل البدء بالتنفيذ .
📕لا تسمع كثيرا لمشاهير السوشيل ميديا فالبعض منهم حاطب ليل ومتسلق و لا يحترم المتابعين . 1️⃣2️⃣
📕ادرس حركة الشمس والرياح بطريقة سليمة ولا تكبر حجم النوافذ الا اذا كان لديك منظر يستحق العناء .
📕الارتفاعات هي جزء من التخطيط السليم فليس من المنطق ان لا تحقق النسب والتناسب بين حجم الغرف والارتفاع بحجة كلام احد المشاهير اللذي لا يعي اثر الارتفاع في الطاقة والتكاليف.
1️⃣3️⃣
📕الارتفاعات هي جزء من التخطيط السليم فليس من المنطق ان لا تحقق النسب والتناسب بين حجم الغرف والارتفاع بحجة كلام احد المشاهير اللذي لا يعي اثر الارتفاع في الطاقة والتكاليف.
1️⃣3️⃣
📕ابحث جيدا عن المواد المتناسبه مع ميزانيتك ولا تشتري الا بعد ان تسال في السوق وهنا شوارع في كل مدينه يوجد فيها تجار الجملة يمكنك السؤال عنهم .
📕البيوت صنعت للسكن وليست للتفاخر والمناسبات فلا ترهق نفسك بما يقول الناس فكر في ان تعيش بسلام في هذا الوقت ولا يغرك احد 1️⃣4️⃣
📕البيوت صنعت للسكن وليست للتفاخر والمناسبات فلا ترهق نفسك بما يقول الناس فكر في ان تعيش بسلام في هذا الوقت ولا يغرك احد 1️⃣4️⃣
جاري تحميل الاقتراحات...