قصه إشراق العقاريه
شركة عقاريه خاصة تمتلك أراضي جيده، تم طرحها في السوق 2011
1500M سهم، مدفوع منهم 25% فقط
أول 3 سنوت أعلنت الشركة أرباح ممتازه من بيع الأراضي، ووزعت أعلى أرباح في تاريخ السوق
5 فلوس، ثم 6 فلوس توزيع على سهم مدفوع فيه 25 فلس فقط، ولا الخيال، طار السهم 300%
شركة عقاريه خاصة تمتلك أراضي جيده، تم طرحها في السوق 2011
1500M سهم، مدفوع منهم 25% فقط
أول 3 سنوت أعلنت الشركة أرباح ممتازه من بيع الأراضي، ووزعت أعلى أرباح في تاريخ السوق
5 فلوس، ثم 6 فلوس توزيع على سهم مدفوع فيه 25 فلس فقط، ولا الخيال، طار السهم 300%
في نهايه 2013 سدد المساهمين باقي ثمن الأسهم 75 فلس، 1100 مليون كاش
بعد عده شهور
رحب المساهمين بطلب الشركة من المساهمين رفع رأس المال وضخوا فيها600مليون كاش اضافيه
كنت أتعجب
ماذا سوف تفعل الشركة بكل بهذه السيوله
بمجرد إنتهاء رفع رأس المال، طلبت الشركة أعاده شراء 10% من الأسهم🤣
بعد عده شهور
رحب المساهمين بطلب الشركة من المساهمين رفع رأس المال وضخوا فيها600مليون كاش اضافيه
كنت أتعجب
ماذا سوف تفعل الشركة بكل بهذه السيوله
بمجرد إنتهاء رفع رأس المال، طلبت الشركة أعاده شراء 10% من الأسهم🤣
رفضت الهيئه طلب أعاده شراء الأسهم
إقرأ بنفسك أسباب الرفض أدناه وهي منطقيه جدا
كنت أري الشركة محتارة ماذا تفعل بالسيوله الضخمه لديها (أكثر من نصف قيمه الشركة كاش !)
argaam.com
إقرأ بنفسك أسباب الرفض أدناه وهي منطقيه جدا
كنت أري الشركة محتارة ماذا تفعل بالسيوله الضخمه لديها (أكثر من نصف قيمه الشركة كاش !)
argaam.com
بدأت الفصول الحزينه من القصه،منتصف 2014 بتخارج جزئي لأكبر مؤسس
ولكن الصدمه الرهيبه كانت في نتائج ألفصل الأخير من 2014
أعلنت الشركة إن المشتري الغي عقود الشراء التي سجلتها كأرباح في العام السابق
وسجلت الشركة خساره خياليه 710 مليون أو ثلث رأس مال الشركة
argaam.com
ولكن الصدمه الرهيبه كانت في نتائج ألفصل الأخير من 2014
أعلنت الشركة إن المشتري الغي عقود الشراء التي سجلتها كأرباح في العام السابق
وسجلت الشركة خساره خياليه 710 مليون أو ثلث رأس مال الشركة
argaam.com
بعد تسجيل الخسائر الرهيبه بدأت أتسائل
السؤال الأول
كيف اعترفت الشركة أصلاً بالعوائد وسجلت الأرباح، بينما عقد بيع الأرض قابل للإلغاء
وذلك ينافي أبسط قواعد تسجيل المبيعات والأرباح، إن يكون العقد نهائي غير قابل للإلغاء, والتحصيل مضمون
السؤال الأول
كيف اعترفت الشركة أصلاً بالعوائد وسجلت الأرباح، بينما عقد بيع الأرض قابل للإلغاء
وذلك ينافي أبسط قواعد تسجيل المبيعات والأرباح، إن يكون العقد نهائي غير قابل للإلغاء, والتحصيل مضمون
إما السؤال الثاني فهو أخطر من الأول
إذا تم إلغاء عمليه البيع فذلك ينحصر تأثيره في عكس الأرباح التي تم تسجيلها من عمليه البيع
ولكن الشركة سجلت خسائر ضخمه جدا إيضاً من تخفيض قيمه الأراضي بعد إلغاء عمليه البيع
لأن الشركة اكتشفت إن قيمه الأرضي أقل كثيراً !!
إذا تم إلغاء عمليه البيع فذلك ينحصر تأثيره في عكس الأرباح التي تم تسجيلها من عمليه البيع
ولكن الشركة سجلت خسائر ضخمه جدا إيضاً من تخفيض قيمه الأراضي بعد إلغاء عمليه البيع
لأن الشركة اكتشفت إن قيمه الأرضي أقل كثيراً !!
تستمر فصول القصة الحزينه
2015 اكتشفت الشركة إن لديها أراضي غير مستغلة وكميه ضخمه جداً من الكاش
لكن ليس لديها أي مشاريع عقاريه أو مبيعات، و الأرباح تقريباً 1% من رأس المال من إيجار فندق صغير اشترته
فماذا تفعل؟
كيف نحصل على أرباح محترمه ؟
ماذا تفعل أنت لو كنت رئيس الشركة ؟
2015 اكتشفت الشركة إن لديها أراضي غير مستغلة وكميه ضخمه جداً من الكاش
لكن ليس لديها أي مشاريع عقاريه أو مبيعات، و الأرباح تقريباً 1% من رأس المال من إيجار فندق صغير اشترته
فماذا تفعل؟
كيف نحصل على أرباح محترمه ؟
ماذا تفعل أنت لو كنت رئيس الشركة ؟
باقي حلقات القصه في الجزء الثاني من المسلسل
Season Two 🤣
2015-2020
Season Two 🤣
2015-2020
جاري تحميل الاقتراحات...