وش أفضل مده للقرض العقاري 💰🏠
١٠ او ١٥ او ٢٠ سنه؟
خلينا نقيسها لو عقار ب ١،٥٠٠،٠٠٠
وترى هالموضوع يحكمة عدة أمور:
⁃عمرك
⁃عمر عقارك
⁃قيمته
⁃موقعه
⁃نسبة الربح السنوية
-بتاخذ ٢*١ او لا
-دفعتك الاولى
وفيه أمر خذه بعين الاعتبار
العقار استثمار أو سكن ؟
تابعوا معي 🔽
١٠ او ١٥ او ٢٠ سنه؟
خلينا نقيسها لو عقار ب ١،٥٠٠،٠٠٠
وترى هالموضوع يحكمة عدة أمور:
⁃عمرك
⁃عمر عقارك
⁃قيمته
⁃موقعه
⁃نسبة الربح السنوية
-بتاخذ ٢*١ او لا
-دفعتك الاولى
وفيه أمر خذه بعين الاعتبار
العقار استثمار أو سكن ؟
تابعوا معي 🔽
بارفق لكم حسبة عقار قيمته مليون و٥٠٠ الف على ١٠ و ١٥ و ٢٠ سنه
على افتراض النسبة التالية
10 سنوات 2% سنويا
15 سنة 2.25% سنويا
20 سنة 2,7% سنويا
في 10 سنوات القسط
15,000 ريال
في 15 سنه القسط
11.145 ريال
في 20 سنة القسط
9625 ريال
(ماحسبت دفعه)
حلو؟ يلا نشوف 🔽
على افتراض النسبة التالية
10 سنوات 2% سنويا
15 سنة 2.25% سنويا
20 سنة 2,7% سنويا
في 10 سنوات القسط
15,000 ريال
في 15 سنه القسط
11.145 ريال
في 20 سنة القسط
9625 ريال
(ماحسبت دفعه)
حلو؟ يلا نشوف 🔽
١٠ سنوات
القسط ١٥،٠٠٠ يعني لازم راتبك حول ٢٣،٠٠٠ أو أكثر منها
الأرباح ٢٪= ٣٠٠،٠٠٠
إجمالي قيمة البيت والربح ١،٨٠٠،٠٠٠
دعم الصندوق لأرباح ٥٠٠،٠٠٠ على ١٠ سنوات ١٠٠،٠٠٠ يعني شهريا ٨٣٣ ريال
لو شراها عام ٢٠٠٧ كم تسوى ٢٠١٧ بعد مرور ١٠ سنوات ؟
*١،٥٠٠،٠٠٠ في ٢٠٠٧ وش كانت تجيب؟😉
القسط ١٥،٠٠٠ يعني لازم راتبك حول ٢٣،٠٠٠ أو أكثر منها
الأرباح ٢٪= ٣٠٠،٠٠٠
إجمالي قيمة البيت والربح ١،٨٠٠،٠٠٠
دعم الصندوق لأرباح ٥٠٠،٠٠٠ على ١٠ سنوات ١٠٠،٠٠٠ يعني شهريا ٨٣٣ ريال
لو شراها عام ٢٠٠٧ كم تسوى ٢٠١٧ بعد مرور ١٠ سنوات ؟
*١،٥٠٠،٠٠٠ في ٢٠٠٧ وش كانت تجيب؟😉
١٥ سنه
القسط ١١،١٤٥ يعني تقدر لو راتبك حول ١٨،٠٠٠ آو أكثر (مو لازم أعلى حد)
الأرباح ٢،٢٥٪= ٥٠٦،٢٥٠
اجمالي قيمة البيت والربح ٢،٠٠٦،٢٥٠
دعم الصندوق لأرباح ٥٠٠،٠٠٠ على ١٥ سنه ١٦٨،٦٥٠ يعني شهريا ٩٣٧ ريال
لو شراها ٢٠٠٧ كم تسوى اليوم ٢٠٢٢؟
🔽🔽
القسط ١١،١٤٥ يعني تقدر لو راتبك حول ١٨،٠٠٠ آو أكثر (مو لازم أعلى حد)
الأرباح ٢،٢٥٪= ٥٠٦،٢٥٠
اجمالي قيمة البيت والربح ٢،٠٠٦،٢٥٠
دعم الصندوق لأرباح ٥٠٠،٠٠٠ على ١٥ سنه ١٦٨،٦٥٠ يعني شهريا ٩٣٧ ريال
لو شراها ٢٠٠٧ كم تسوى اليوم ٢٠٢٢؟
🔽🔽
٢٠ سنه
القسط ٩٦٢٥ يعني تقدر إذا راتبك حول ١٥،٠٠٠ او حتى أكثر
الأرباح ٢،٧٪ = ٨١٠،٠٠٠
أجمالي قيمة البيت والربح ٢،٣١٠،٠٠٠
دعم أرباح ٥٠٠،٠٠٠ على ٢٠ سنه ٢٧٠،٠٠٠ يعني ١١٢٥ ريال
لو شراها ٢٠٠٧ كم راح تسوى ٢٠٢٧ ؟
أحسب نمو القيمة السوقية وقارنها بالفايدة👌🏻
🔽🔽
القسط ٩٦٢٥ يعني تقدر إذا راتبك حول ١٥،٠٠٠ او حتى أكثر
الأرباح ٢،٧٪ = ٨١٠،٠٠٠
أجمالي قيمة البيت والربح ٢،٣١٠،٠٠٠
دعم أرباح ٥٠٠،٠٠٠ على ٢٠ سنه ٢٧٠،٠٠٠ يعني ١١٢٥ ريال
لو شراها ٢٠٠٧ كم راح تسوى ٢٠٢٧ ؟
أحسب نمو القيمة السوقية وقارنها بالفايدة👌🏻
🔽🔽
البنك وفق أنظمة البنك المركزي يحدد قيمة القسط على أساس راتبك وعمرك والتزاماتك والتمويل المسؤول (الي تحطه كله ٠) يعطيك هذا المقياس عشان تقرر لهذا السبب أفضلية حسبتك عن غيرك تختلف وفق السياسات والأنظمة والالتزامات فحاول الجمع بينها
مافيه قاعدة وحدة تطبقها عالجميع ❌
🔽🔽
مافيه قاعدة وحدة تطبقها عالجميع ❌
🔽🔽
الي باقوله
تذكر أن نسبة ربح أقل لا تعني الافضل أو ان سنوات أقل في السداد أفضل والعبرة الأهم بالقدرة عن انهاء القرض دون تعثر أو ارهاق ⭐️🌷
والقضية في العقار ماهي قيمته فقط ⚠️
متى وقتك المناسب ومتى هي فرصتك بمعطياتك انت مو معطيات السوق 🌷
شكرا للمتابعة
تذكر أن نسبة ربح أقل لا تعني الافضل أو ان سنوات أقل في السداد أفضل والعبرة الأهم بالقدرة عن انهاء القرض دون تعثر أو ارهاق ⭐️🌷
والقضية في العقار ماهي قيمته فقط ⚠️
متى وقتك المناسب ومتى هي فرصتك بمعطياتك انت مو معطيات السوق 🌷
شكرا للمتابعة
جاري تحميل الاقتراحات...