1️⃣
الأخطبوط العقاري مطور شقق تمليك داهية و شرس اكتسب الدهاء والشراسة من أسرته العقارية
مكتبه من الخشب الفاخر
على أحد حوائطه الآية القرآنية
(اللَّهُ يَبْسُطُ الرِّزْقَ لِمَنْ يَشَاءُ وَيَقْدِرُ)
الأخطبوط العقاري مطور شقق تمليك داهية و شرس اكتسب الدهاء والشراسة من أسرته العقارية
مكتبه من الخشب الفاخر
على أحد حوائطه الآية القرآنية
(اللَّهُ يَبْسُطُ الرِّزْقَ لِمَنْ يَشَاءُ وَيَقْدِرُ)
2️⃣
يفاوض ملاك الأراضي المميزة في موقعها و أطوالها بالشراء بأعلى من سعر السوق بـ 25% بشرط تسليم المال بعد 18 شهراً
في حال الموافقة تنقل ملكية الأرض ثم ترهن لمالكها الأصلي بزيادة 25% ويفعل ذلك لثلاثة أسباب
يفاوض ملاك الأراضي المميزة في موقعها و أطوالها بالشراء بأعلى من سعر السوق بـ 25% بشرط تسليم المال بعد 18 شهراً
في حال الموافقة تنقل ملكية الأرض ثم ترهن لمالكها الأصلي بزيادة 25% ويفعل ذلك لثلاثة أسباب
3️⃣
1.الأرض المتميزة لا يفرط فيها ملاكها بسهولة ولكن بزيادة 25% غالباً تتم الصفقة
2.المواقع المميزة تبرز اسمه سريعاً وتظهر للعقارين مدى قدرته وللمستهلكين مدى قوته
3.لا يعطل أمواله في شراء الأراضي بل في تطويرها وبهذا يطور مشاريع أكثر ويكسب ثقة أعلى
1.الأرض المتميزة لا يفرط فيها ملاكها بسهولة ولكن بزيادة 25% غالباً تتم الصفقة
2.المواقع المميزة تبرز اسمه سريعاً وتظهر للعقارين مدى قدرته وللمستهلكين مدى قوته
3.لا يعطل أمواله في شراء الأراضي بل في تطويرها وبهذا يطور مشاريع أكثر ويكسب ثقة أعلى
4️⃣
الأخطبوط العقاري إذا لم ينجح في شرائها بالآجل ب 25% رفع النسبة إلى 30% بزيادة 5% مقابل امتيازات لمالك الأرض نحتفظ بذكرها
الأخطبوط العقاري إذا لم ينجح في شرائها بالآجل ب 25% رفع النسبة إلى 30% بزيادة 5% مقابل امتيازات لمالك الأرض نحتفظ بذكرها
5️⃣
الاخطبوط العقاري يحرص لبيع الشقق للمستثمرين بأقل من سعر السوق من 8% إلى 15% لعدة أسباب
1.سرعة قبض المال وإعادة تدويره أو تسليمه للمستثمرين لكسب ثقتهم بشكل أكبر وتطميعهم في المشروع الآخر وكذلك أخذ مبالغ أكبر منهم
2.سرعة البيع مما يعطي صورة لتميز المطور
الاخطبوط العقاري يحرص لبيع الشقق للمستثمرين بأقل من سعر السوق من 8% إلى 15% لعدة أسباب
1.سرعة قبض المال وإعادة تدويره أو تسليمه للمستثمرين لكسب ثقتهم بشكل أكبر وتطميعهم في المشروع الآخر وكذلك أخذ مبالغ أكبر منهم
2.سرعة البيع مما يعطي صورة لتميز المطور
6️⃣
الأخطبوط العقاري نجح في تمرير امتيازات منخفضة القيمة ولكنها أبهرت فئة معينة من المستهلكين
*اطلع على التغريدة المرفقة
الأخطبوط العقاري نجح في تمرير امتيازات منخفضة القيمة ولكنها أبهرت فئة معينة من المستهلكين
*اطلع على التغريدة المرفقة
7️⃣
الأخطبوط العقاري أسس لإخوته وأبناء عمومته عدة شركات مساندة تعمل في المجال العقاري
1.المقاولات
2.التسويق
3.التكييف
4.التشطيبات و الديكور
5.توريد السباكة والكهرباء
يفعل كل هذا لخفض التكلفة ولرسم في الأذهان أن العائلة في التطوير العقاري لها قوتها وهيبتها تساعده في المفاوضات
الأخطبوط العقاري أسس لإخوته وأبناء عمومته عدة شركات مساندة تعمل في المجال العقاري
1.المقاولات
2.التسويق
3.التكييف
4.التشطيبات و الديكور
5.توريد السباكة والكهرباء
يفعل كل هذا لخفض التكلفة ولرسم في الأذهان أن العائلة في التطوير العقاري لها قوتها وهيبتها تساعده في المفاوضات
8️⃣
أعتقد في السوق العقاري السعودي فرق بين شركة عقارية كبرى وعدة شركات مملوكة لعائلة واحدة تساند بعضها وتتصف بمرونة أكبر وتخلق علاقات أسرع
أعتقد في السوق العقاري السعودي فرق بين شركة عقارية كبرى وعدة شركات مملوكة لعائلة واحدة تساند بعضها وتتصف بمرونة أكبر وتخلق علاقات أسرع
9️⃣
الأخطبوط العقاري له استراتيجيتين
1.التطوير في شقق التمليك لبيع أكبر عدد من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار وهذا يعزز اسم الشركة ويسرع بنموها كعلامة تجارية فمطور شقق التمليك بعدد 50 مشروع كل مشروع 20 شقة بمجموع 1000 شقة أفضل من مطور فلل ب 500 فلة من حيث نمو العلامة التجارية
الأخطبوط العقاري له استراتيجيتين
1.التطوير في شقق التمليك لبيع أكبر عدد من العملاء سواء للسكن أو الاستثمار وهذا يعزز اسم الشركة ويسرع بنموها كعلامة تجارية فمطور شقق التمليك بعدد 50 مشروع كل مشروع 20 شقة بمجموع 1000 شقة أفضل من مطور فلل ب 500 فلة من حيث نمو العلامة التجارية
2. في قطاع الفلل "تقريبا" يضخ بين الأرض وتطويرها معامل 50/50 من السيولة النقدية لإنهاء المشروع بعكس شقق التمليك فإن المعامل متغير ونحتفظ بطريقة حساب المعامل لصالحنا
1️⃣0️⃣
الأخطبوط العقاري يعمل على خلق شقق تمليك بإبتكارات وامتيازات جديدة كلها مبتكرة من شباب ومهندسيين سعوديين ليست لهم خبرة عقارية ولا ينحدرون من أسر عقارية سواء من الأسر العقارية المكتنزة للأراضي أو الأسر العقارية المطورة الأراضي
الأخطبوط العقاري يعمل على خلق شقق تمليك بإبتكارات وامتيازات جديدة كلها مبتكرة من شباب ومهندسيين سعوديين ليست لهم خبرة عقارية ولا ينحدرون من أسر عقارية سواء من الأسر العقارية المكتنزة للأراضي أو الأسر العقارية المطورة الأراضي
بلا شك
جاري تحميل الاقتراحات...