📍صدر بالامس الامر الملكي الكريم - بتمديد فترة التقديم على تملك الأراضي عبر منصة إحكام لمدة سنة من
تاريخ ٥/٥/١٤٤٣
🛑 فمن يملك عقار بدون صك"الفرصة لن تكرر "
سأتحدث لك بإيجاز عن منصة احكام
فتابع السرد 👇
تاريخ ٥/٥/١٤٤٣
🛑 فمن يملك عقار بدون صك"الفرصة لن تكرر "
سأتحدث لك بإيجاز عن منصة احكام
فتابع السرد 👇
1️⃣ قبل عام 1387 كان من أسباب تملك العقار هو الإحياء ، ونص نظام المرافعات الشرعية في فصل كامل على إجراءات استخراج حجج الاستحكام على الأراضي بدعوى اثبات تملكها
2️⃣وحيث إن المحاكم مليئة بالقضايا المتعلقة بحجج الاستحكام ؛ والتي غالبًا تستغرق سنوات طويلة ومزعجة للقضاة وللجهات الحكومية
3️⃣فقد صدر الامر ملكي(218)بأنه:"تعدُّ مِلكًا للدولة جميعُ الأراضي المنفكة عن الملكية الخاصة الثابتة بصك ملكية، ولا تُقبل أمام المحاكم أي دعوى أو طلب يتعلق بإثبات تملك أرض استنادًا إلى الإحياء أو وضع اليد أو الوثائق العادية،بما في ذلك الطلبات التي لم يصدر بها صك قبل صدور أمرنا هذا"
4️⃣ بعد ذلك تم إطلاق “منصة إحكام” وهي منصة رقمية تختص باستقبال طلبات تملك العقارات؛ ليستطيعوا التصرف بها وبيعها واستغلالها بشكل قانوني وكامل، حيث تساهم هذه المنصة الإلكترونية في استخراج صكوك رسمية من هيئة عقارات الدولة في حالة ثبت صحة المرفقات الخاصة بالعقار
5️⃣ يتم دراسة هذه الطلبات عبر ٦ لجان مكونه من: الهيئة العامة لعقارات الدولة، وزارة الداخلية، وزارة الشؤون البلدية والقروية، وزارة البيئة والمياه والزراعة، وزارة العدل، وزارة المالية.
6️⃣ ماهي شروط التقديم عبر منصة احكام؟
⭕تقديم اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ اي قبل تاريخ ٥/٥/١٤٤٤
⭕أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ.
⭕ ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو نظاما
⭕تقديم اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ اي قبل تاريخ ٥/٥/١٤٤٤
⭕أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ.
⭕ ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو نظاما
7️⃣ ⭕ ان لا يعارض العقار التنظيم او اي من المشاريع التنموية
⭕ أن يكون النظر في طلبات التملك استنادا إلى أقرب مصور(جوي أو فضائي)واضح لتاريخ 1387/11/9،معتمد من الهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية،وفق ما توضحه المصورات الجوية(للسكني لمساحة2500 م فأعلى)و(للزراعي5000م فأعلى)
⭕ أن يكون النظر في طلبات التملك استنادا إلى أقرب مصور(جوي أو فضائي)واضح لتاريخ 1387/11/9،معتمد من الهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية،وفق ما توضحه المصورات الجوية(للسكني لمساحة2500 م فأعلى)و(للزراعي5000م فأعلى)
8️⃣ من الوثائق المطلوب تقديمها عبر المنصة :
✅️ الاوراق المتعلقة بوثائق التملك و الاحياء
✅️ رفع مساحي من مكتب معتمد يتضمن الاحداثيات و نوع العقار و حدوده ومساحته و موقعه
✅️ الاوراق المتعلقة بوثائق التملك و الاحياء
✅️ رفع مساحي من مكتب معتمد يتضمن الاحداثيات و نوع العقار و حدوده ومساحته و موقعه
9️⃣ فإن كان لديك عقار تملكه " مزرعة او منزل الخ... " و ليس لديك صك ؛ فسارع بتقديم
طلبك عبر “منصة إحكام” عبر الرابط:
ehkaam.sa
🚫 فلم يتبقى الا اقل من 9 اشهر
" فالفرص لن تتكرر "
طلبك عبر “منصة إحكام” عبر الرابط:
ehkaam.sa
🚫 فلم يتبقى الا اقل من 9 اشهر
" فالفرص لن تتكرر "
جاري تحميل الاقتراحات...