نصايح بالبناء للتوفير. الهدف هو التوفير بالمال و مع ذلك الشكل النهائي بيكون جميل. باحط نسبة التوفير بحسب المتعارف عليه.
استبدال الحجر بالصبغ. نسبة التوفير 100-200 الف درهم. الحجر ممكن يكون جميل و لكن له مساوئ منها: ممكن يطيح، صبغ الجدار بالقار قبل الحجر قد يكون له مضار ، ياخذ وقت
استبدال الحجر بالصبغ. نسبة التوفير 100-200 الف درهم. الحجر ممكن يكون جميل و لكن له مساوئ منها: ممكن يطيح، صبغ الجدار بالقار قبل الحجر قد يكون له مضار ، ياخذ وقت
استخدام تكييف سلبيت عن المركزي او دكت سبليت يوفر بحدود 100-150 الف درهم. الدكت لو ركب زين يكون جميل وهادئ لكن عيوبه انه يحتاج سقف عالي و الجبس ضروري و احيانا ما يركبونه صح يطلع مزعج و حتى لو ركب صح مرات يصير عفن داخل الدكت و شخصيا عندي هذه المشكلة بالبيت الثاني
عدم استخدام الجبس و تخفيض ارتفاع السقف ل 3.2-3.4 متر مساحة حرة من الارضية للسقف توفير 50-100 الف. يمكن استخدام track light من ايكيا او غيره للصالات مع ابجورات نفس الفنادق و غرف النوم ممكن spot light مع ابجورات. شوي يبالها شجاعة و تخطيط. شخصيا استخدمت الطريقة في الغرف الغير مهمة
تجنب النوافذ الي فيها آرش و استخدام نوافذ مربعة لان الاقواس مكلفة بالتنفيذ و حتى النوافذ بتكون غالية و كذلك الستاير. و تقليل عدد النوافذ قدر الامكان خاصة بالجهة الجنوبية و الغربية. كل نافذة تلغيها توفر لك 5-10 الاف. بغرف النوم النوافذ جهة وحدة من الجدار افضل. التوفير 50-100 الف..
فيه بنود اكثر الواحد ممكن يوفر فيها واهم بند هو تقليل المساحة لكن لاني غردت عنه قبل ما احب اعيد. مثلا كل 100 متر تقللها من مساحة البناء بتوفر 300 الف درهم على الاقل. لذلك ما انصح حد يزيد مساحة البيت اكثر ان اللازم، خاصة لو اسرتك صغيرة قلل من الميالس و صغر غرف النوم...
مهم ان التصميم يكون جيد بحيث ان الحمامات تكون تحت بعض و المغسلة و المرحاض و والشاور او البانيو على نفس الجدار قدر المستطاع بتكون اجمل و اوفر بالتنفيذ و الضغط اعلى.
سبق و غردت عن هذا الموضوع وهو توحيد سيراميك جميل الحمامات بالبيت بيوفر مبلغ زين من 10 الالف و طالع و السبب ان كمية الهدر تقل و فايدة ثانية انك ما تتعب مخك كل حمام لون و شكل يطلع البيت غير متناسق. و ايضا توحيد سيراميك الغرف و توحيد سيراميك الصالات نفس الفكرة.
بخصوص الارضيات خاصة غرف النوم اذا ناوين فرشها بسجاد او باركيه فالافضل عدم استخدام البلاط او تبليط اماكن معينة فقط و ترك باقي المكان بدون بلاط و بمنسوب اقل بالارضية (نفس الفنادق) و محسوب. نفس الشيء مع غرف المعيشة بعض الناس يفضلونها بسجاد لذلك ممكن الارضية تكون اسمنتية اوفر...
بخصوص التوفير في التشغيل يفضل ان تكون اطارات النوافذ نوعية UPVC لان معظم الي ينفذون الالمونيوم بالصناعيات و لو كان نوعيته ممتازة و معزول حراريا ينفذونه غلط و باكسسوارات رديئة. من خلال تجارب فنوافذ ال UPVC أفضل شي و هناك منها انواع المهم تكون دبل جلاس و نوعية جيدة ليس شرط ممتازة.
تقطة اخيرة. بخصوص ارتفاع السقف الافضل الدور الارضي يكون 3.4 (ارتفاع من الارضية للسقف) او اكثر اما الدور العلوي اعتقد 3.2 مناسب جدا. هذا للتكييف السبلت اما التكييف المركزي او دكت سبليت يحتاج ارتفاعات اكثر...الارتفاع يعطي جمال ولكنه مكلف و حسب رغبة كل شخص...الافضل تروح بيوت و تقارن
جاري تحميل الاقتراحات...