نظرة على صناديق العقارية المتداولة
17 صندوق عقاري متداول في السوق السعودي تأثرت أغلب الصناديق بالجائحة مما سبب انخفضت التوزيعات وأرتفاع أسعار الوحدات خلال عام 2021
الصناديق العقارية المتداولة خيار جيد من يبحث عن العوائد وجعل المحفظة تُدر عليها عوائد شبه منتظمة
17 صندوق عقاري متداول في السوق السعودي تأثرت أغلب الصناديق بالجائحة مما سبب انخفضت التوزيعات وأرتفاع أسعار الوحدات خلال عام 2021
الصناديق العقارية المتداولة خيار جيد من يبحث عن العوائد وجعل المحفظة تُدر عليها عوائد شبه منتظمة
عند اختيار الصندوق ركز على تنوع العقارات في قطاعات مختلفة مثل التعليم المخازن ، التجاري ، السكني ومواقع جغرافية مختلفة .
توزيع محافظ الصناديق الريت في السعودية القطاع التجاري يُشكل النصف في القطاع الريت
القطاع التجاري بنسبة 59.7%
السكني بنسبة 16.5%
توزيع محافظ الصناديق الريت في السعودية القطاع التجاري يُشكل النصف في القطاع الريت
القطاع التجاري بنسبة 59.7%
السكني بنسبة 16.5%
الصناديق العقارية لديها نموذج مختلف للتقيم وليس مثل الأسهم .
بدلا استخدام صافي الارباح ،الأموال من العمليات — FFOهو المعيار الادق نتيجة العقارات يغلب عليها إهلاك عالي ويتم خصمها وهو مصروف غير نقدي
بدلا استخدام صافي الارباح ،الأموال من العمليات — FFOهو المعيار الادق نتيجة العقارات يغلب عليها إهلاك عالي ويتم خصمها وهو مصروف غير نقدي
متوسط توزيعات أرباح الصناديق العقارية المتداولة
نلاحظ الصناديق في عام 2020 حققت عوائد ضعيفة مقارنة بـ2019 بوادر التعافي بدأت بعد النصف الأول عام 2021 وتحسن القطاع نسبيًا وبعد ارتفاع معدل الاشغال لبعض الصناديق.
نلاحظ الصناديق في عام 2020 حققت عوائد ضعيفة مقارنة بـ2019 بوادر التعافي بدأت بعد النصف الأول عام 2021 وتحسن القطاع نسبيًا وبعد ارتفاع معدل الاشغال لبعض الصناديق.
القلق للمستثمرين الا هو بعض الايجارات قاربت تنتهي مدة ايجارات بعض المستأجرين، مما يقلق المستثمرين على عدم الحصول على العوائد مستقرة مستقبلًا
الصناديق العقارية استحوذت على عقارات في قطاعات مختلفة مما وسعات محافظها العقارية
الصناديق العقارية استحوذت على عقارات في قطاعات مختلفة مما وسعات محافظها العقارية
القطاع سوف يتحسن في العوائد بعد عمليات الاستحواذات تجاوزت 2.2 مليار
شملت الاستحواذات على عقارات مكتبية في السعودية و الولايات المتحدة من خلال صندوق الرياض
صندوق الخبير استحوذ على عقارات تعليمية وتجارية وسكنية بقيمة وصلت 1.5 مليار
المصادر: الجزيرة كابيتال
شملت الاستحواذات على عقارات مكتبية في السعودية و الولايات المتحدة من خلال صندوق الرياض
صندوق الخبير استحوذ على عقارات تعليمية وتجارية وسكنية بقيمة وصلت 1.5 مليار
المصادر: الجزيرة كابيتال
جاري تحميل الاقتراحات...