#رحلة البناء حسب #الكود ومنصة #بلدي
نبدأ هذه الرحلةالتي يفكر فيها كل مقبل علي بناء #بيت_العمر والذي تريده ان يلبي احتياجاتك وتسمع كلام عن صعوبة البناء وصعوبة الترخيص و #كود_البناء_السعودي سأخبرك الان الخطوات من الالف الي الياء ولك الحكم هل الإجراءات أسهل ام أصعب من قبل
نبدأ هذه الرحلةالتي يفكر فيها كل مقبل علي بناء #بيت_العمر والذي تريده ان يلبي احتياجاتك وتسمع كلام عن صعوبة البناء وصعوبة الترخيص و #كود_البناء_السعودي سأخبرك الان الخطوات من الالف الي الياء ولك الحكم هل الإجراءات أسهل ام أصعب من قبل
1 / اختيار الأرض المناسبة للبناء (ولا يمكن ان تختار أي ارض فهناك فن اختيار الأرض المناسبة للبناء)
2 / أصدرا الصك الالكتروني (وهو اول متطلب لإصدار رخصة البناء )
3 / عمل رفع مساحي ويسمي أيضا (تحديد الأرض – التركيز ) ويكون عن طريق مكتب مساحة ويكلف تقريبا 350 ريال
2 / أصدرا الصك الالكتروني (وهو اول متطلب لإصدار رخصة البناء )
3 / عمل رفع مساحي ويسمي أيضا (تحديد الأرض – التركيز ) ويكون عن طريق مكتب مساحة ويكلف تقريبا 350 ريال
4 / اختيار المكتب الهندسي بدقة وعناية ( تستطيع معرفة المكتب الجيد من المخططات التي يقدمها ومن أفكار المهندس التي تراها تلبي احتجاجاتك ) ويقوم المكتب الهندسي بعمل المخططات المطلوبة
5 / يقوم المكتب الهندسي باستخراج قرار مساحي الكترونيا من منصة بلدي
5 / يقوم المكتب الهندسي باستخراج قرار مساحي الكترونيا من منصة بلدي
6 /عمل فحص تربة (اجراء مهم وسعره تقريبا 3500 الي 4500 للفيلا ) الكود لا يفرضه لاكن بعض الامانات تفرضه حتي قبل الكود ويحق للمهندس المصمم طلبه وشركة التأمين
7 /التسجيل في موقع بلدي عن طريق حساب ابشر المالك او وكيل عنه وعمل تفويض الكتروني للمكتب الهندسي وارسال الطلب للمكتب الهندسي
7 /التسجيل في موقع بلدي عن طريق حساب ابشر المالك او وكيل عنه وعمل تفويض الكتروني للمكتب الهندسي وارسال الطلب للمكتب الهندسي
... في موقع بلدي عن طريق حساب ابشر المالك او وكيل عنه وعمل تفويض الكتروني للمكتب الهندسي وارسال الطلب للمكتب الهندسي
(خدمات بلدي- خدمات الرخص الانشائية – اصدار رخصة بناء- يتم ادخال رقم الجوال والتحقق – اختيار القرار المساحي – اختيار المكتب الهندسي – أرسال الطلب للمكتب الهندسي )
(خدمات بلدي- خدمات الرخص الانشائية – اصدار رخصة بناء- يتم ادخال رقم الجوال والتحقق – اختيار القرار المساحي – اختيار المكتب الهندسي – أرسال الطلب للمكتب الهندسي )
8 / يقوم المكتب الهندسي باستلام الطلب وإصدار رخصة البناء بالشكل الصحيح وارفاق المتطلبات وهي
( الموقع العام – صورة الأرض علي الطبيعة – صورة من جوجل -صورة الواجهة -طلب الخدمة الكهربائية- المخططات المعمارية- الانشائية – سباكة وكهرباء (ارفاقها اختياري) - مخطط كفائة الطاقة #يتبع
( الموقع العام – صورة الأرض علي الطبيعة – صورة من جوجل -صورة الواجهة -طلب الخدمة الكهربائية- المخططات المعمارية- الانشائية – سباكة وكهرباء (ارفاقها اختياري) - مخطط كفائة الطاقة #يتبع
مخطط الدفاع المدني (غير مطلوب للفيلل حتي الان ) – الرفع المساحي – تعهد من المالك لشركة المياة بتركيب عداد لكل وحدة ) ثم يصدر فاتورة سداد
9 / سداد الرسوم (التي تكون 3 ريال لكل متر بناء في المدن الرئيسية و 2 ريال للخدمات ) وتكون اقل في المدن الصغيرة
ويمكن الاستعلام عنها من بلدي
9 / سداد الرسوم (التي تكون 3 ريال لكل متر بناء في المدن الرئيسية و 2 ريال للخدمات ) وتكون اقل في المدن الصغيرة
ويمكن الاستعلام عنها من بلدي
10/ بعد اصدار الرخصة بعدة أيام تاتي رسالة للمالك من شركة الكهرباء تفيده بانه تم إصدار شهادة التنسق
11/ اختيار المقاول واختيار المكتب المشرف او فاحص فني ثم يقوم المقاول بإصدار وثيقة التامين
11/ اختيار المقاول واختيار المكتب المشرف او فاحص فني ثم يقوم المقاول بإصدار وثيقة التامين
12/بعد انتهاء اعمال البناء يقوم المكتب المشرف بإصدار شهادة مطابقة المبني للكود وشهادة الاشغال -تفعيل التامين من شركة التامين ودفع الدفعة الأخيرة(قيمة التأمين 1.5 من تكلفة المبني تدفع علي دفعتين من قبل المقاول الاولي 30% من قيمة الوثيقة والدفعه الأخيرة بعد الانتهاء من البناء)
13/ يتم تقديم طلب من المكتب المشرف لتركيب عدادت الكهرباء وتقوم الشركة بالكشف علي الموقع وتركيب العدادات ثم يتم تسديد رسوم العدادت واطلاق التيار الكهربائي
@WhereAreMyItems ابحث عن الهندزه فلن تجد مهندس 😄
جاري تحميل الاقتراحات...