#جائحة #كورونا -رفعها الله- كان لها الأثر البالغ على حياة الناس، ومعاشهم، حيث ثبطت السوق الاقتصادي العالمي على وجه الخصوص مما أدى إلى نشوء النزاعات، فيرد سؤال من الكثير:
أنا لدي #عقار تجاري وتأثرت إيرادات المحل بسبب الحجر الصحي، فهل للمحكمة أن تبسط يدها على هذا النزاع أو لا ؟
=

الجواب :
أصدرت #المحكمة العليا قرارا موضوعيا لمعالجة الأضرار المباشرة بسبب الجائحة برقم: ٤٥ / م ، وتاريخ: ٠٨/ ٠٥ / ١٤٤٢ فجعلت الجائحة إلى قسمين: إذا كان تنفيذ العقد يسبب خسارة غير معتادة فهو من الظروف الطارئة ، وإذا كان تنفيذ العقد مستحيلا فهو من الظروف القاهرة.

فإن قيل ما الفرق بينهما ؟ الجواب إن هذا المصطلح دخيل وليس من المصطلحات الفقهية بل هو من المصطلحات القانونية المتسوردة، فالمراد بالظرف الطارئ هو الظرف الوقتي الذي يسبب ضررا مباشرا ويزول بعد فترة مثل : وجود حفريات أمام محل معين قللت دخول العملاء وغير ذلك.
=

وأما القوة القاهرة:فهي القوة التي توقف العمل تماما وتجعل استمراره مستحيلا مثل لو اشترى إنسان ثمرة على شجرة فجاء المزرعة #مطر شديد فأتلف الثمر فهذه تسمى قوة قاهرة. فالظرف الطارئ يوجب تمديد العقد أو تخفيف الأجرة بحسب الضرر المعتاد، وأما القوة القاهرة فتوجب فسخ العقد عند المطالبة به

نختم هذه التغريدات بملاحظة مهمة: عند شمول دعواك للأضرار التي سببتها الجائحة فلا بد أن تشعر بصيحفة الدعوى أن دعواك متأثرة بالجائحة حتى تحال للدوائر المختصة بذلك . دمتم بخير
#محامي #كورونا #خبر #سبق