الفرق بين الصكوك العقارية
المنقوضة والموقوفة والملغاة:
الصكوك المنقوضة:
النقض لا يجري إلا على صكوك الاستحكام فقط، ويكون نقضها من المحكمة العليا أو مُصدر الصك أو بموجب مرافعة شرعية.
يتبع..

أسباب النقض:
1-عدم استكمال إجراءات إدارية.
2-عدم استكمال إجراءات شرعية.
مثل : عدم وجود ملف للحجة أو سجل أو عدم الكتابة من قبل المحكمة للجهات الإدارية أو بعض منها أو عدم وجود أطوال أو عدم استكمال النظر في المعارضات أو أن تكون الأرض تحت يد غير المنهي..

أو أن يكون على الأرض مخطط منفذ قبل طلب الحجة.
▫️لا يعتبر النقض إلغاء إلا بعد استكمال إجراءات النقص وصدور الحكم من القاضي بصرف النظر عن الدعوى فتصبح الأرض حكومية.

الصكوك الموقوفة:
يكون الإيقاف على صكوك الاستحكام، وصكوك المنح،والبيع، والإقرار، ونحوها، ويكون إيقاف الصكوك من:
المحاكم، أو مصدر الصك.
وطلب الإيقاف من وزارة العدل أو وزارة الشئون البلدية والقروية أو وزارة المالية أو وزارة البيئة والمياه والزراعة، وإيقاف الصكوك لا يعتبر إلغاءً لها.

الصكوك الملغاة:
تشمل صكوك المنح، والبيع، والإقرار.
ويكون إلغاؤها من قبل المقام السامي أو محكمة الاستئناف أو مصدر الصك أو مرافعة شرعية.
▫️ الإلغاء يعتبر نهائيًا إذا كانت الأرض فضاء وبموجب الإلغاء تصبح الأرض حكومية.
#قانون