(التداخل في الصكوك العقارية):
تداخل الصكوك: هو شمول صكين لجزء عقاريٍّ واحد على الطبيعة.
-وتختص المحكمة العامة نوعيًا بالنظر في قضايا تداخل الصكوك، وينعقد الاختصاص المكاني للمحكمة التي يقع في نطاق اختصاصها محل إقامة المدعى عليه.
يتبع ..
تداخل الصكوك: هو شمول صكين لجزء عقاريٍّ واحد على الطبيعة.
-وتختص المحكمة العامة نوعيًا بالنظر في قضايا تداخل الصكوك، وينعقد الاختصاص المكاني للمحكمة التي يقع في نطاق اختصاصها محل إقامة المدعى عليه.
يتبع ..
وتنظر المحكمة في القضية بناء على رفع مساحي معتمد من مكتب هندسي يبين موقع العقار وحدوده وأطواله ومساحته والجزء المتداخل ومطابقة الصك للطبيعة أو عدمها، ويحدد الجزء الذي حصل فيه التداخل.
وتجري المحكمة بعد ذلك الإجراءات المقررة في مثل هذه الأحوال، كوقوف الخبير والقاضي على العقار؛ للتحقق من الحالة، وتقضي حسب المقتضى الشرعي بتقديم من لديه بينة، ثم بالأقدم صكًّا وضعًا لليد، أو بعرض الصلح على الأطراف حسب ما تراه عادلًا.
هذا ولنظام التسجيل العيني للعقار دور بارزٌ في معالجة مشكلات تداخل الصكوك؛ فقد نصت المادة الثالثة على أن: "يكون للسجل العقاري قوة إثبات مطلقة، ولا يجوز الطعن في بياناته بعد انتهاء الآجال المحددة للطعن".
#قانون
#قانون
جاري تحميل الاقتراحات...