NPV صافي القيمة الحالية
مصطلح يجب عليك فهمه كشخص مهتم بالأعمال والاستثمار أو بعيد عن هذا المجال لما له من أثر في اتخاذ كافة قراراتك المالية على الصعيد الشخصي والتجاري،
١-قيمة النقود تتأثر بالوقت
٢-أي مبلغ تصرفه أو تستثمره له تكلفة
٣-النظام الاقتصادي يؤثر في قيمة النقود.. يتبع...
مصطلح يجب عليك فهمه كشخص مهتم بالأعمال والاستثمار أو بعيد عن هذا المجال لما له من أثر في اتخاذ كافة قراراتك المالية على الصعيد الشخصي والتجاري،
١-قيمة النقود تتأثر بالوقت
٢-أي مبلغ تصرفه أو تستثمره له تكلفة
٣-النظام الاقتصادي يؤثر في قيمة النقود.. يتبع...
نبدأ الشرح بالأرقام :
١٠٠ ريال اليوم لا تساوي ١٠٠ ريال غدا بسبب ما ذكر أعلاه
إذا استثمرت ال١٠٠ ألف ريال بداية العام لابد أن تعي أن هناك تكاليف لهذا المبلغ وهي تكلفة الفرصة البديلة وتكلفة رأس المال ،
١٠٠ ريال اليوم لا تساوي ١٠٠ ريال غدا بسبب ما ذكر أعلاه
إذا استثمرت ال١٠٠ ألف ريال بداية العام لابد أن تعي أن هناك تكاليف لهذا المبلغ وهي تكلفة الفرصة البديلة وتكلفة رأس المال ،
تكلفة الفرصة البديلة هي أنك اذا قررت استثمار المبلغ او صرفه في موضع A فلن تستطيع استثماره في موضع B وبالتالي ستخسر كل ما يتعلق بالموضع B من فوائد ومنفعه وغيرها وبذلك تكلفة A هي ما ستدفعه + كل ما يتعلق بالموضع B
تكلفة رأس المال هي ما يتوقعه المستثمرون من عوائد تجاه هذا الاستثمار وإذا كان هذا المبلغ ملك لك فبالتالي يكون توقعك أنت كذلك محل نظر وستعود لما يمكن أن يجنيه هذا المبلغ من صناديق الاستثمار او العقارات منخفضة المخاطرة وتأخذ تلك النسبة في اعتبارك على أنها تكلفة رأس المال
بمعنى آخر ، اذا اشتريت بال١٠٠ الف ارض وبعتها بعد سنة حتجيب ١١٠ ألف فبالتالي أقل الإيمان أن تكون تكلفة رأس المال ١٠٪ ، طبعا هذا المثال للتبسيط لكن توجد عوامل أخرى مثل معدل التضخم وتكاليف حصولك على هذا المبلغ من الأساس، وبالتالي فإن تكلفة الفرصة البديلة مهمة في حساب تكلفة رأس المال
الخلاصة اذا كانت عوائد استثمار معين أعلى من مبلغ الاستثمار بالأرقام ليس بالضرورة أن تكون أعلى في القيمة ، ال١٠٠ ألف اليوم تجيب سيارة X بعد سنة ١٢٠ حتجيب نفس السيارة يعني ال١٠٠ ألف اليوم تساوي بعد سنة ٨٠ ألف وبالتالي استثمارك لازم يعوضك ال٢٠ ألف + أرباح إضافية
جاري تحميل الاقتراحات...