التعليم
السفر
قضايا اجتماعية
العقارات
سكن الطلاب
الحياة الاجتماعية
صديق للعائلة
الجامعات القريبة
الأندية الرياضية
اختيار السكن يختلف من شخص لآخر بحسب حالته الاجتماعية والمادية والعمر والميول فلو كنت دارس ومعك عائلة فانت تبحث عن مكان المجتمع فيه لطيف ومتعاون ،هادي، لايوجد بالقرب منك حانات او نوادي ليلية وقريبة منك الحدائق او الاماكن المخصصة للاطفال.
لو انت مبتعث لوحدك اكيد بتبحث عن مكان قريب من اصدقاء او اشخاص بعمرك وقريب من جامعتك وقريب من اندية رياضية وسعره معقول ضمن ميزانيتك.
يفضل اخذ هذه الاعتبارات بجدية والبدء بالبحث وأن تثق بميولك وتفضيلاتك فكل شخص يختلف عن الآخر وسكنك هو سبب لراحتك النفسية واستقرارك وهذه المواقع باذن الله راح تساعدك.
1.اشهر موقعين سهله وواضحة للبحث عن سكن Zoopla, RightMove ولها تطبيقات خاصة بالهواتف الذكية ماعليك الا أن تضع اسم المدينة وتفضيلاتك من نوع السكن والميزانية وغيرها من الخيارات وتعطيك الاقتراحات للمساكن.
rightmove.co.uk
rightmove.co.uk
2. هذا الموقع يختصر عليك زيارة العديد من المواقع streetcheck.co.uk
ما عليك الا ان تضع رقم الرمز البريدي للسكن او اسم الشارع كما وجدته في Zoopla أو rightmove وراح يعطيك المعلومات التالية عن المنطقة
ما عليك الا ان تضع رقم الرمز البريدي للسكن او اسم الشارع كما وجدته في Zoopla أو rightmove وراح يعطيك المعلومات التالية عن المنطقة
2. هذا الموقع يختصر عليك زيارة العديد من المواقع streetcheck.co.uk
ما عليك الا ان تضع رقم الرمز البريدي للسكن او اسم الشارع كما وجدته في Zoopla أو rightmove وراح يعطيك المعلومات التالية عن المنطقة
ما عليك الا ان تضع رقم الرمز البريدي للسكن او اسم الشارع كما وجدته في Zoopla أو rightmove وراح يعطيك المعلومات التالية عن المنطقة
معلومات إدارية عن المنطقة و أنواع المساكن واحصائياتها وهذا يعطيك نبذة مختصرة عن جودة المباني ونوعيتها الحالة الثقافية او المستوى الوظيفي للسكان وهذا يعطيك اكيد انطباع مبدئي عن جيرانك ومعلومات عرقية عن السكان وحالتهم الاقتصادية
وكذلك راح يعطيك معلومات أمنية واحصائيات عن الجرائم ورابط شرطة المنطقة للحصول على المعلومات المرتبطة بالأمن والاجراءات الأمنية.
وأخيرا يوفر لك هذا الموقع الشامل معلومات عن محطات القطار القريبة منك بأنواعها وعن العيادات الطبية والمستشفيات و المدارس بأنواعها
وبما يخص الوحدة السكنية واستهلاك الطاقة هذا الموقع التابع للحكومة يمكنك من الاطلاع على شهادة الاستهلاك وهيEPC: Energy PerformNce Certificate وهذه الشهادة توضح لك مدى استهلاك المسكن للطاقة ماعليك الا ان تكتب الرمز البريدي وتظهر لك هذه المعلومات. find-energy-certificate.digital.communities.gov.uk
كذلك هذا الموقع يمكنك من معرفة الاستهلاك التقريبي للطاقة للمسكن في الشهر بالجنية الاسترليني فقط تضع الرمز البريدي وعدد الغرف
housemovepro.co.uk…?
housemovepro.co.uk…?
وبما يخص التعليم والرعاية موقع Ofsted يمكنك من الحصول على معلومات عن جودة التعليم في المدارس حول المسكن المقترح او جودة الرعاية في الحضانات وهي جهة حكومية وتنشر التقارير في موقعها ويمكنك وضع اسم المدرسة والاطلاع على التقارير الأخيرة.
gov.uk
gov.uk
وهذا المستند اصدرته الحكومة البريطانية لتوجيهك اثناء عملية استئجار سكن
assets.publishing.service.gov.uk
assets.publishing.service.gov.uk
وهذه نقاط مهمة من منظور شخصي قبل عمل عقد الايجار
١. يفضل عمل عقد الايجار عن طريق مكاتب الايجار وتستطيع التواصل معهم عن طريق موقع Zoopla or rightmove حتى تحفظ حقوقك وتتجنب بعض الاشكاليات التي قد تحدث مع اصحاب المنازل.
١. يفضل عمل عقد الايجار عن طريق مكاتب الايجار وتستطيع التواصل معهم عن طريق موقع Zoopla or rightmove حتى تحفظ حقوقك وتتجنب بعض الاشكاليات التي قد تحدث مع اصحاب المنازل.
2. مكاتب الايجار لابد ان تكون من ضمن independent redeess schemes وتتأكد ان مبلغ التأمين يحفظ تحت govermental approved schemes وهذا يكتب بعقد الايجار.
3. بعض المكاتب قد تشترط وجود guarantor وهناك بعض الجامعات البريطانية قد توفر لطلابها ان تكون British guarantor فتأكد من جامعتك وهناك مكاتب قد توفر هذه الخدمة مقابل مبلغ مادي وبعض المكاتب تقبل ان يكون لك Saudi guarantor من أهلك مثلا وما عليك الا ان تقدم بعض المستندات المطلوبة.
4. اشتراط break out clause حتى في حالة تعرضت لظروف توجب عليك إنهاء العقد لا يترتب حينها عليك اي رسوم إدارية تدفعها واغلب المكاتب تقبل ب٦ شهور تلتزم بها بالسكن ومن ثم يمكنك فسخ العقد.
4. اشترط break out clause في عقد الايجار حتى في حالة تعرضت لظروف توجب عليك إنهاء العقد لا يترتب حينها عليك اي رسوم إدارية تدفعها واغلب المكاتب تقبل ب٦ شهور تلتزم بها بالسكن ومن ثم يمكنك فسخ العقد.
وأخيرا نقطة قد تكون غير مهمة تقنيا ولكن مهمه جدا في السكن ثق بحدسك وانطباعك وراحتك اثناء زيارتك واطلاعك عالمسكن وتأكد من وجود كاميرات في الشوارع الواقع بها وما حواليها لمزيد من الأمان والسلامة وكل التوفيق يارب.
جاري تحميل الاقتراحات...