سأقوم بعمل ثرد عن أسباب #نجاح #وزارة_الإسكان في تجاوز تحديات #أزمة_تملك_المواطن_للسكن والتي لا أهدف منها المدح وانما علنا نستفيد من هذه التجربة في أمور أخرى سيما أني متابع لها منذ كانت هيئة أسكن قبل سنوات1️⃣
أن #أزمة_السكن هي أزمة موجوده في جميع دول العالم وحتى في الدول الأكثر تقدما وثراء نظرا للزيادة الكبيرة في سكان العالم وازدياد الطلب على السكن والبحث عن حلول أسكان ناجحة وكريمة 2️⃣
أولت الحكومة #السعودية منذ بدايات المؤسس رحمة والله وأبناءه الملوك رحم الله من مات منهم وحفظ الله خادم الحرمين الشريفين وولي عهده أهتماما كبيرا لتوفير سكن كريم وتيسير تملك السكن للمواطن السعودي بداية منذ تأسيس الصندوق العقاري وصولا بتأسيس #وزارة_الاسكان 3️⃣
ومع ازدياد عدد السكان في #السعودية وارتفاع تكاليف المسكن أصبح تملك المسكن أكثر تعقيدا وصعوبة فلم تعد قروض صندوق التنمية العقاري ومنح الأراضي أو البناء المباشر للمساكن الحكومية حل ناجحا بعد أن وصلت قوائم الانتظار لملايين المواطنين 4️⃣
بإعتقادي أن رؤية المملكة التي أعلن عنها سيدي #الأمير_محمد_بن_سلمان حفظه الله والتي وضعت حلول تملك المساكن من أساسياتها كان لها الأثر الأكبر في وضع خطط وحلول خارج الصندوق فقامت #وزارة_الاسكان بوضع استراتيجية ناجحة وهي أشراك القطاع الخاص في حل أزمة السكن وجعلها استثمار ناجح 5️⃣
فقامت بعمل منظومة متكاملة تشمل تيسير التمويل وتيسير اجراءات البناء بالتنسيق مع البنوك المحلية وشركات التمويل العقاري وعمل أكثر من 13 برنامج تمويلي يغطي المستفيدين من كافة فئات المجتمع وتجفيف قنوات المضاربة والاحتكار في الأراضي البيضاء على حساب البناء والتطوير6️⃣
جعلت من الاستثمار في بناء المشاريع الإسكانية بالشراكة مع وزارة الاسكان أو مع القطاع الخاص أستثمارا ناجحا وجاذب للقطاع الخاص وأصبحت البنوك تطلق برامج تمويل عقاري لفئات المجتمع المختلفة من العسكريين والقطاع الخاص ممن لم يكونوا من ضمن خططهم السابقة بعد أن أعلنت عن مبادرة دعم حكومي7️⃣
شهد #القطاع_العقاري طفرة في حجم القروض العقارية خلال 3سنوات الماضية ارتفاعا قياسيا ومشاريع تطوير المساكن من قبل القطاع الخاص التي ظهرت بقوة لأقتناص هذه الفرصة الكبيره التي شهدها الطلب على المساكن المدعوم بالقروض الميسرة والمدعومة مما جعل قوائم الإنتظار تختفي بزمن قياسي 8️⃣
وطبعا طفرة التمويل العقاري وبناء المساكن خلقت تنافسا في مستوى الجودة والسعر لصالح المواطن ووفرت خيارات متعددة للمواطن لتسهيل تملكه لمسكنه الخاص في جميع مدن وقرى المملكة بالرغم من التحديات الإقتصادية التي يمر بها أقتصاديات العالم9️⃣
بإعتقادي أن القطاع الخاص سيكمل هذه المسيرة مستقبلا حتى لو تم تقليص الدعم الحكومي للقطاع السكني فمنظومة التمويل والبناء أصبحت أرضيتها مربحة وجاذبة بعد أكتمالها وتناغمها
🟡وهذا من باب من لم يشكر الناس لم يشكر الله وايضازمن باب الاستفادة من هذه التجربة في حلول ازمات اخرى🔟
🟡وهذا من باب من لم يشكر الناس لم يشكر الله وايضازمن باب الاستفادة من هذه التجربة في حلول ازمات اخرى🔟
جاري تحميل الاقتراحات...