#ضريبه_التصرفات_العقاريه قراءة للأمر الملكي رقم ( أ ٤٨ تاريخ ١٤٢٢/٢/١٤)الخاص بالعقار ..
اللائحة التنفيذية الضريبية ل #التصرفات_العقارية 🌐🔻
uqn.gov.sa
#سلسة_تغريدات ✅
اللائحة التنفيذية الضريبية ل #التصرفات_العقارية 🌐🔻
uqn.gov.sa
#سلسة_تغريدات ✅
يشمل الأمر الملكي ثلاث فئات:
١- المطورون العقاريون ستكون الضريبة(5)٪ على مدخلات التطوير، وتخصم بعد التصريف (مثل البيع وخلافه)
٢- البيع والشراء( التصريف) الضريبة (5)%
٣- المسكن الأول للمواطن
#التصرفات_العقارية
#الضريبة_المضافة_الجديدة
١- المطورون العقاريون ستكون الضريبة(5)٪ على مدخلات التطوير، وتخصم بعد التصريف (مثل البيع وخلافه)
٢- البيع والشراء( التصريف) الضريبة (5)%
٣- المسكن الأول للمواطن
#التصرفات_العقارية
#الضريبة_المضافة_الجديدة
البيع والشراء( التصريف) الضريبة (5)%
(يعني كل عملية، بيع(5)٪(تصريف) وتتكرر الضريبه بتكرر البيع( هذا مفهوم التصريف)،
وليست مرة واحدة(5)٪ كما يعتقد البعض (يعني لديك أرض، أو عقار قائم قمت ببيعه ب (مليون ريال) تدفع(5)٪ أي(50000)ريال، ثم تم بيعه مره اخرى تفرض عليه ضريبة(5)٪ أيضاً ..
(يعني كل عملية، بيع(5)٪(تصريف) وتتكرر الضريبه بتكرر البيع( هذا مفهوم التصريف)،
وليست مرة واحدة(5)٪ كما يعتقد البعض (يعني لديك أرض، أو عقار قائم قمت ببيعه ب (مليون ريال) تدفع(5)٪ أي(50000)ريال، ثم تم بيعه مره اخرى تفرض عليه ضريبة(5)٪ أيضاً ..
المقصود من فرض ضريبة على تكرار البيع الحد من عمليات البيع ( والمضاربة في العقار)، وهذا مشابه لنظام المتبع في دبي بالضبط، بحيث تتكرر الضريبه بتكرر عملية التصريف.
#التصرفات_العقارية
#الضريبة_المضافة_الجديدة
#التصرفات_العقارية
#الضريبة_المضافة_الجديدة
- المسكن الأول للمواطن معفي من الضريبه حتى مليون ريال، مازاد( تفرض عليه ضريبه(5)٪ وهكذا)
الهدف:الحد من المضاربه وارتفاع الأسعار في العقار . (بحيث لايشتري الا المحتاج فقط، دون مضاربة عقارية)
كل هذه العوامل: سوف تكبح عملية المضاربة العقارية وتخفض الاسعار، وتمنع الاحتكار العقاري.
الهدف:الحد من المضاربه وارتفاع الأسعار في العقار . (بحيث لايشتري الا المحتاج فقط، دون مضاربة عقارية)
كل هذه العوامل: سوف تكبح عملية المضاربة العقارية وتخفض الاسعار، وتمنع الاحتكار العقاري.
(تتكرر الضريبة بتكرر عملية"التصريف")
- الايجارات السكنيه ليس عليها ضريبة.
-الايجارات التجارية: اياً كانت صالات، محلات، دكاكين، مكاتب شقق مفروشة، تأجير دوائر ، وخلافه ( تجاري) مكتبي مستودعات، ورش صناعيه، مصانع، وخلافه ،(عليها ضريبة كامله(15)٪كما في السابق)
#التصرفات_العقارية
- الايجارات السكنيه ليس عليها ضريبة.
-الايجارات التجارية: اياً كانت صالات، محلات، دكاكين، مكاتب شقق مفروشة، تأجير دوائر ، وخلافه ( تجاري) مكتبي مستودعات، ورش صناعيه، مصانع، وخلافه ،(عليها ضريبة كامله(15)٪كما في السابق)
#التصرفات_العقارية
النتيجة /هذا سيحد من التوسع في المحلات التجارية، والقضاء على زيادتها، لأنه سيؤدي للحد من ( التستر التجاري، والازدحام التجاري في المدن، ومزاحمة العقار السكني المرغوب، والقضاء على الاحتكار التجاري، بجميع اشكاله ..
#التصرفات_العقارية
#التوريدات_العقارية #ضريبة_التصرفات_العقارية
#التصرفات_العقارية
#التوريدات_العقارية #ضريبة_التصرفات_العقارية
ومنها العقاري، وتشجيع المواطن والمستثمر في الاتجاه إلى البناء السكني لتوفير شقق، وفلل سكنية للمواطن بدلاً من المحلات التجارية، والتي أصبحت
عبء على الاقتصاد الوطني، وتشجيع التستر التجاري، والذي تحاربه الدولة وتعمل على الحد منه.
#ضريبة_التصرفات_العقارية
#التصرفات_العقارية
عبء على الاقتصاد الوطني، وتشجيع التستر التجاري، والذي تحاربه الدولة وتعمل على الحد منه.
#ضريبة_التصرفات_العقارية
#التصرفات_العقارية
جاري تحميل الاقتراحات...