كيف أخطط منزل #العمر ؟ وكيفية توزيع المساحات على الوجه الأحسن ، نصائح و معلومات بتفيد المقبلين على البناء و تخطيط منازلهم #ثريد جديد و قراءة ممتعة للجميع 🙏🏻
#مخططات_معماريه
#بيت_العمر
#مخططات_معماريه
#بيت_العمر
أولاً قبل شراء أرض بيت العمر تأكد من استشارة مساح لعمل اختبار للأرض ونوع التربة عند رغبتك شراء او استثمار ارض ، فحص التربه يساعدك على تصور التكاليف التي ستدفعها عندما تبدأ في الانشاءات والاخطار التي تواجهها لاسمح الله ويجب ان تحتاط 🔴
وزع المساحة الخارجية على أن يخصّص جزء منها للحديقة ويحدّد فيها ركن للترفيه و توزيع الاند سكيب بدون إغفال جزء مواقف السيارات وغرفتي السائق والحارس
#لاند_سكيب #تصميم_معماري
#لاند_سكيب #تصميم_معماري
تحدّد واجهة المبنى عند تخطيط المساحة الداخلية، مع الحرص على الاستفادة من الرياح الشمالية الدائمة طوال السنة والمصحوبة بهواء منعش في تعيين أماكن الغرف في هذا الإطار توزع غرف النوم والصالونات وغرفة المعيشة عند الواجهة الشمالية للسماح لهذه الرياح بدخول المنزل
أمّا المطبخ فيفضّل أن يتمركز في الجهة المقابلة لأنّ عرضته للرياح الشمالية تنتج مشكلة نشر روائح الطعام والطبخ في أرجاء المنزل كذلك، يفضّل تجنّب الواجهة حيث الرياح الجنوبية الغربية المحملة بأتربة غير مرغوب بها لحيّز المطبخ ✅
يُحدّد نمط حياة كل أسرة وأعمار أفرادها عدد طبقات البناء إذا كان من ضمن الأسرة أفراد مسنون، أو ذوو احتياجات خاصة يجب أن أن يقتصر البناء على طبقة على أن تكون غرف نوم المسنين وذوي الاحتياجات الخاصّة قريبة من أفراد الأسرة الآخرين ومكان جلوسهم 👌🏻
عند تحديد عدد الغرف، لا بد من الأخذ بعين الاعتبار احتياجات كل فئة عمرية، ويفضّل التفكير في المستقبل، لناحية احتمالية ازدياد عدد الأطفال. كما يحبذ إضافة جناح للنوم خاص بالضيوف، وتخصيص غرف للخدم وللغسيل والكيّ في الملحق
يجب أن يكون قسم الضيافة منفصلاً بمدخل خاص عن مدخل العائلة، لمزيد من الخصوصية 👌🏻
يقسم المطبخ إلى قسمين: قسم الخدمة، وهو عبارة عن مساحة أصغر من جزء تناول الطعام، ويستخدم للطهي، وفيه مكان للتخزين. وهو مزوّد بتهوية خاصة. يقبع قسم الخدمة خلف باب عادةً، وذلك لمنع انتشار الروائح غير المحبذة. وفي الجزء الآخر من المطبخ، توضع خزائن المطبخ وطاولة الطعام 👏🏻
ويستحسن تخصيص مدخل خارجي يوصل المطبخ بمكان تخزين المواد الاستهلاكية لسهولة نقل الحاجيات من دون المرور داخل المنزل
يجب أن تكون المساحة بين النوافذ والغرف ذات نسبة وتناسب و تسمح بدخول نور الشمس بدون المبالغة في حجم النوافذ، لأن تخصيص مساحة كبيرة لفتحة النافذة يعطي نتيجة عكسية بدخول كمية حرارة زائدة في الصيف وجعل البرودة تتسلّل للغرف في الشتاء ما يؤدي لاستهلاك أكبر للكهرباء عند التبريد والتدفئة
تتفاوت مساحة الأبواب حسب وظيفة كل غرفة. من المعلوم عالمياً أن مساحة باب دورة المياه يراوح بين 80 و90 سنتيمتراً، وذلك الخاص بغرفة النوم يبلغ متراً، وباب الصالون أو غرف المعيشة أو المدخل الرئيس يراوح بين 1.20 و 1.80 سنتيمتراً
و الآن نصائح المتابعين لكم من تجارب خبرتهم 👏🏻 :
١ - ( اللي يبي مخطط لا يأخذ شيء جاهز على الورق
اخذ شيء جاهز على الواقع
يعني رح وأدخل البيوت الجديده اللي تحت الانشاء وتفرج على شيء قائم امامك واذا اعجبك شيء اطلب من المكتب رسمه على مخطط
هذا افضل من المخططات الجاهزه )
اخذ شيء جاهز على الواقع
يعني رح وأدخل البيوت الجديده اللي تحت الانشاء وتفرج على شيء قائم امامك واذا اعجبك شيء اطلب من المكتب رسمه على مخطط
هذا افضل من المخططات الجاهزه )
٢ - ( نصيحة مجرب انا بنيت فلة والحمد لله تمتعت طيلة السنوات اللي راحت
الان كبروا الاولاد وورطان لو تزوجوا يبغال كل واحد بيت او شقة مستقلة
فنصيحتي لك خطط على دور فيه ماتحتاج من غرف ومجالس وصالة
ويكون مؤسس لبناء دور ثاني شقق اذا كبروا الاولاد يكوننوا حواليك )
الان كبروا الاولاد وورطان لو تزوجوا يبغال كل واحد بيت او شقة مستقلة
فنصيحتي لك خطط على دور فيه ماتحتاج من غرف ومجالس وصالة
ويكون مؤسس لبناء دور ثاني شقق اذا كبروا الاولاد يكوننوا حواليك )
٣- ( إذا تبي تستمتع بالبيت حط حوش بالداخل نفس طريقة البيوت الشامية القديمة
وضللة من الأعلى بالقزاز العازل بيكون روعة البيت أضاءة طبيعية
وحط أشجار بالداخل ونوافير وجلسات حديقة ولامانع من التكييف لانة مغلق من الأعلى بالقزاز )
وضللة من الأعلى بالقزاز العازل بيكون روعة البيت أضاءة طبيعية
وحط أشجار بالداخل ونوافير وجلسات حديقة ولامانع من التكييف لانة مغلق من الأعلى بالقزاز )
٤- ( لا تكبّر مسطح البناء وترى كل فرد بالمعدل العالمي يحتاج ٣٥متر وعلشاني خلها ٥٠متر، وخطط على قدر أمكانياتك وليس رغباتك، علشان ما تتعب في ميزانية البناء أو توقف أو تضطر تقدم تنازلات في التشطيبات )
٥- ( إذا أرضك صغيرة وميزانيتك محدودة أعد النظر في سالفة (مجلس، مقلط، صالتين... ) حولها ضيافة خارجية وخل بيتك لكـ ١٠٠٪ )
٦ - ( أستغل أرجاء البيت وخله منتجع جميل تستمتع به وانت داخل أو برى / صيف أو شتاء )
٧ - ( قولي لهم يتجنبوا المخططات الجاهزة اكبر و رطة )
٨ - ( للي حال دخل إضافي يستثمر بشقق جانبية و ممكن تكون لأبنائه مستقبلاً للسكن )
٩ - ( بعد ما تخلص من مخططك خذه و خذ أراء مهندسين أخرين و ادفع للإستشارة )
#مراجعة_تصاميم_المتابعين
#مراجعة_مخططات_المتابعين
#مراجعة_تصاميم_المتابعين
#مراجعة_مخططات_المتابعين
١٠ - ( مسطح البناء يحدد كل التكاليف انتبهوا عليه كل ما زاد زادت التكلفة عندكم والدفع )
١١ - ( نصيحتي لهم ادرس و مخمخ على بيت العمر و شوف اكثر من مقاول و منفذ وشوف الفرق الأرخص لا يعني اقل جودة روحوا شوفوا بعيونكم البيوت اللي نفذوها )
نهاية #الثريد شاكرة لكل من ساهم بنصيحة و كل معلومة ممكن تفيد غيره شاكرة لكم هذا العطاء بيكون ثريد مفتوح لكل من يريد إضافة معلومة او نصيحة في البناء و التخطيط لبناء #بيت_العمر 🙏🏻
#مخططات_فلل
#مخططات_معمارية
#مخططات_فلل
#مخططات_معمارية
جاري تحميل الاقتراحات...