استرداد ضريبة القيمة المضافة المتكبدة عن بناء المساكن من قبل المواطنين 🇦🇪🏠
— ثريد يحتوي على معلومات عامة —
هل يمكنك كمواطن أن تسترد الضريبة التي دفعتها عن بناء مسكن جديد..؟!
— ثريد يحتوي على معلومات عامة —
هل يمكنك كمواطن أن تسترد الضريبة التي دفعتها عن بناء مسكن جديد..؟!
هذه السلسة من التغريدات تحتوي معلومات عامة ومختصرة، مصدرها الدليل الإرشادي الذي أصدرته الهيئة الاتحادية للضرائب @uaetax ، والهدف هو تبسيط الأساسيات بحيث تكون في متناول الجميع.
للاطلاع على الدليل الإرشادي:
tax.gov.ae
للاطلاع على الدليل الإرشادي:
tax.gov.ae
بموجب التشريعات الضريبية في الإمارات، يمكن للمواطنين الذين تكبدوا مبالغ ضريبية أثناء بنائهم مساكنهم أن يقوموا باسترداد هذه المبالغ من الهيئة بعد اكتمال المسكن.
على سبيل المثال، إذا قام مواطن ببناء منزله، ودفع من ضمن الفواتير مبلغ ٥٠،٠٠٠ درهم كضريبة، فله أن يستردها بحالات وشروط.
على سبيل المثال، إذا قام مواطن ببناء منزله، ودفع من ضمن الفواتير مبلغ ٥٠،٠٠٠ درهم كضريبة، فله أن يستردها بحالات وشروط.
يستحق المواطن استرداد الضريبة المتكبدة عن المسكن الجديد، أي مسكن خاص لسكن المواطن أو عائلته، ويشترط أن يكون جديداً وأن يتضمن على الأقل مرافق طهي ودورات مياه وأماكن مخصصة للنوم.
ولا يجوز استرداد الضريبة عن المساكن التي تستخدم لأغراض تجارية أو الضريبة عن صيانات أو إضافات.
ولا يجوز استرداد الضريبة عن المساكن التي تستخدم لأغراض تجارية أو الضريبة عن صيانات أو إضافات.
هام جداً ‼️
يجب تقديم طلب الاسترداد إلكترونياً خلال مدة لا تجاوز ستة أشهر من التاريخ الأسبق بين التواريخ الآتية:
- تاريخ شغل المسكن؛ أو
- تاريخ اعتماده وإقرار إنجازه من قبل الجهة المختصة في الإمارة.
ولن يتم رد الضريبة حال تقديم الطلب بعد تلك المدة إلا في حالات استثنائية.
يجب تقديم طلب الاسترداد إلكترونياً خلال مدة لا تجاوز ستة أشهر من التاريخ الأسبق بين التواريخ الآتية:
- تاريخ شغل المسكن؛ أو
- تاريخ اعتماده وإقرار إنجازه من قبل الجهة المختصة في الإمارة.
ولن يتم رد الضريبة حال تقديم الطلب بعد تلك المدة إلا في حالات استثنائية.
يمكن الرجوع إلى الصفحة (6) من الدليل الإرشادي للاطلاع على الحالات التي يجوز فيها تقديم طلب الاسترداد في وقت لاحق.
يتم رد الضريبة المتكبدة عن مواد البناء وخدمات المقاولين، إلا أنه لن يتم رد الضريبة عن بعض السلع والخدمات، كالتي لا تكون مثبتة في المبنى.
قامت الهيئة بنشر قائمة إرشادية في آخر الدليل تبين السلع والخدمات التي يجوز رد الضريبة المتكبدة بشأنها:
قامت الهيئة بنشر قائمة إرشادية في آخر الدليل تبين السلع والخدمات التي يجوز رد الضريبة المتكبدة بشأنها:
هام جدا ‼️
لن يتم قبول طلب استرداد الضريبة إذا لم تكن الفاتورة واضحة وصحيحة وتحتوي عددا من البيانات. كما ويجب أن تكون الفواتير باسم المالك وأن يحصل على إيصال دفع مع الفاتورة.
بشكل خاص، على المواطن التأكد من أن الفاتورة الضريبية مكتملة وتحوي *جميع* البيانات الآتية (في الصورة)
لن يتم قبول طلب استرداد الضريبة إذا لم تكن الفاتورة واضحة وصحيحة وتحتوي عددا من البيانات. كما ويجب أن تكون الفواتير باسم المالك وأن يحصل على إيصال دفع مع الفاتورة.
بشكل خاص، على المواطن التأكد من أن الفاتورة الضريبية مكتملة وتحوي *جميع* البيانات الآتية (في الصورة)
كما يجب على المواطن التأكد من صلاحية الرقم الضريبي الموجود على الفاتورة، ويمكن القيام بذلك عن طريق الصفحة الرئيسية للموقع الإلكتروني للهيئة - Verify TRN
tax.gov.ae
tax.gov.ae
مع ملاحظة أن الهيئة قد تقوم باستحداث أي من المعلومات الواردة أعلاه.
وفقكم الله 💛
وفقكم الله 💛
للتنويه: لا تعتمدوا على أي معلومات من أي شخص (بما فيهم أنا) لأغراض التزاماتكم الضريبية وتفقدوا الوثائق الرسمية مثل الدليل الإرشادي الذي تمت الإشارة إليه.
والمعلومات في التغريدات هي اجتهاد شخصي من خلال الاطلاع على الدليل ومحاولة لتبسيطه.
والمعلومات في التغريدات هي اجتهاد شخصي من خلال الاطلاع على الدليل ومحاولة لتبسيطه.
هل كنت تعلم أنه يمكنك استرداد الضريبة عن المساكن حديثة البناء للمواطنين؟
جاري تحميل الاقتراحات...