1️⃣
#ثريد خاص بـ #البريكاست
.
-يوجد في المملكة🇸🇦💚عشرات المصانع الخاصة بـ #البريكاست مابين مصانع كبيرة ومتوسطة وصغيرة وصغيرة جداً أقرب لمسمى ورش.
-الفرق بين المصانع يكون في مساحة المصنع، عدد فروع المصنع ، تنوع المنتجات،عددالعمالة للتصنيع والتركيب، حجم المشاريع ..الخ
#ثريد خاص بـ #البريكاست
.
-يوجد في المملكة🇸🇦💚عشرات المصانع الخاصة بـ #البريكاست مابين مصانع كبيرة ومتوسطة وصغيرة وصغيرة جداً أقرب لمسمى ورش.
-الفرق بين المصانع يكون في مساحة المصنع، عدد فروع المصنع ، تنوع المنتجات،عددالعمالة للتصنيع والتركيب، حجم المشاريع ..الخ
2️⃣
-المصانع منها ما تم تأسيسه منذ السبعينات والثمانينات الميلادية ومنها ماهو حديث في منتصف الألفية.
-اغلب مصانع #البريكاست تتواجد في المنطقة الشرقية والرياض وجده ، وكم مصنع صغير هنا وهناك.
- هناك مصانع متخصصة فقط بخرسانة البنية التحتية كالخزانات وغرف التفتيش و و إلخ
-المصانع منها ما تم تأسيسه منذ السبعينات والثمانينات الميلادية ومنها ماهو حديث في منتصف الألفية.
-اغلب مصانع #البريكاست تتواجد في المنطقة الشرقية والرياض وجده ، وكم مصنع صغير هنا وهناك.
- هناك مصانع متخصصة فقط بخرسانة البنية التحتية كالخزانات وغرف التفتيش و و إلخ
3️⃣
-هناك مصانع يقتصر عملها على الأسوار والحواجز الخرسانية وأحواض الزهور و و إلخ
-بعض المقاولين لديهم مصانعهم الخاصة سواء الدائمة او المتنقلة في المواقع وتكون خاصة فقط بمشاريعهم.
-ليست جميع المصانع لديها كل منتجات #البريكاست بل يكون هناك تعاون بينها أحياناً لتغطية الطلبات.
-هناك مصانع يقتصر عملها على الأسوار والحواجز الخرسانية وأحواض الزهور و و إلخ
-بعض المقاولين لديهم مصانعهم الخاصة سواء الدائمة او المتنقلة في المواقع وتكون خاصة فقط بمشاريعهم.
-ليست جميع المصانع لديها كل منتجات #البريكاست بل يكون هناك تعاون بينها أحياناً لتغطية الطلبات.
4️⃣
-المنطقة الشمالية والمنطقة الجنوبية بحاجة لمصانع #البريكاست ليس بالضرورة ان تكون كبيرة الحجم وبأعداد كثيرة ولكن مهم ان تلبي الاحتياج السكني لفلل الأفراد ولمشاريع #وزارة_الاسكان هناك، وفي هذا الشأن تقع المسئولية على رجال الاعمال والمستثمرين من ابناء المنطقة.
-المنطقة الشمالية والمنطقة الجنوبية بحاجة لمصانع #البريكاست ليس بالضرورة ان تكون كبيرة الحجم وبأعداد كثيرة ولكن مهم ان تلبي الاحتياج السكني لفلل الأفراد ولمشاريع #وزارة_الاسكان هناك، وفي هذا الشأن تقع المسئولية على رجال الاعمال والمستثمرين من ابناء المنطقة.
5️⃣
-تختلف المصانع من حيث قدرتها على تلبية طلبات مشاريعها المتنوعة والوفاء بالجداول الزمنية لاكثر من مشروع في وقت واحد.
-تعتمد المصانع في عملها على مقدار ما تنتجه من امتار مكعبة من #البريكاست ، لذلك لا اهمية قصوى لشكل العناصر المنتجة لان كل شكل له تكلفته من حيث امكانية تصنيعه.
-تختلف المصانع من حيث قدرتها على تلبية طلبات مشاريعها المتنوعة والوفاء بالجداول الزمنية لاكثر من مشروع في وقت واحد.
-تعتمد المصانع في عملها على مقدار ما تنتجه من امتار مكعبة من #البريكاست ، لذلك لا اهمية قصوى لشكل العناصر المنتجة لان كل شكل له تكلفته من حيث امكانية تصنيعه.
6️⃣
-مهما اختلفت المصانع في معدات الانتاج وطرق تصميم عناصر #البريكاست الا انها لا تختلف كثيراً في تفاصيل ربط العناصر مع بعضها البعض وكذلك آلية معالجة الخرسانة في المصنع والكثير من طرق التصميم والانتاج والتركيب
-اغلب المصانع الحديثة تم تجهيزها بالكامل او جزء منها من شركة Elematic
-مهما اختلفت المصانع في معدات الانتاج وطرق تصميم عناصر #البريكاست الا انها لا تختلف كثيراً في تفاصيل ربط العناصر مع بعضها البعض وكذلك آلية معالجة الخرسانة في المصنع والكثير من طرق التصميم والانتاج والتركيب
-اغلب المصانع الحديثة تم تجهيزها بالكامل او جزء منها من شركة Elematic
7️⃣
-مصانع #البريكاست نادراً ما تقوم بالتصاميم المعمارية للمباني حيث انها تعتبر منفذ لما يصلها من العملاء من مخططات معمارية ويتم تحويلها لمخططات تنفيذية تناسب عملية الانتاج في المصنع وكذلك عملية نقل القطع على التريلات واخيراً لتسهيل عملية التركيب في الموقع.
-مصانع #البريكاست نادراً ما تقوم بالتصاميم المعمارية للمباني حيث انها تعتبر منفذ لما يصلها من العملاء من مخططات معمارية ويتم تحويلها لمخططات تنفيذية تناسب عملية الانتاج في المصنع وكذلك عملية نقل القطع على التريلات واخيراً لتسهيل عملية التركيب في الموقع.
8️⃣
-يغلب على المنتجات في مصانع #البريكاست انها غير نمطية باستثاء بعض المنتجات مثل الهولوكور والاسوار والحواجز الخرسانية وهناك مصانع لديها قوالب جاهزة للعناصر الانشائية مثل الاعمدة والجسور
-تفتقر اغلب المصانع لتسويق منتجاتها النمطية على انها منتجات ستاندر توجه المصممين نحوها.
-يغلب على المنتجات في مصانع #البريكاست انها غير نمطية باستثاء بعض المنتجات مثل الهولوكور والاسوار والحواجز الخرسانية وهناك مصانع لديها قوالب جاهزة للعناصر الانشائية مثل الاعمدة والجسور
-تفتقر اغلب المصانع لتسويق منتجاتها النمطية على انها منتجات ستاندر توجه المصممين نحوها.
9️⃣
-تترواح اسعار اسقف الهولوكور حالياً من ٨٥~١٣٠ للمتر وهذا للمقاسات الخاصة بالمباني السكنية وهذا السعر تقريبي يزود وينقص حسب المصانع
-رغم ميزة الهولوكور الا ان المصانع لم تذهب للمكاتب الهندسية لتسويقه بشكل صحيح ولا المكاتب تريد ان تغير عن ماهو محفوظ مسبقاً لديها من السقف العادي
-تترواح اسعار اسقف الهولوكور حالياً من ٨٥~١٣٠ للمتر وهذا للمقاسات الخاصة بالمباني السكنية وهذا السعر تقريبي يزود وينقص حسب المصانع
-رغم ميزة الهولوكور الا ان المصانع لم تذهب للمكاتب الهندسية لتسويقه بشكل صحيح ولا المكاتب تريد ان تغير عن ماهو محفوظ مسبقاً لديها من السقف العادي
🔟
-شخصياً لا ألوم المكاتب رغم ان عليهم حمل تثقيف عملاءهم بمختلف الخيارات ولكن العتب الاكبر على المصانع التي لا تريد الوصول لاكبر عدد ممكن من المواطنين من خلال المكاتب بل اكتفت الكثير من المصانع بالمشاريع الحكومية او الخاصة الكبيرة وتركوا شريحة لا يستهان بها لخلق ثقافة بناء.
-شخصياً لا ألوم المكاتب رغم ان عليهم حمل تثقيف عملاءهم بمختلف الخيارات ولكن العتب الاكبر على المصانع التي لا تريد الوصول لاكبر عدد ممكن من المواطنين من خلال المكاتب بل اكتفت الكثير من المصانع بالمشاريع الحكومية او الخاصة الكبيرة وتركوا شريحة لا يستهان بها لخلق ثقافة بناء.
1️⃣1️⃣
-طبعاً الحديث ليس فقط عن المنتجات النمطية ولكن ايضا منتجات الفلل حيث انه لايوجد تصاميم جاهزة لدى المصانع او مقاسات جاهزة لنماذج حوائط وغيرها ، ولم تفكر المصانع في جعل خط انتاج خاص بالافراد له سعره وطريقة عمله بحيث تصل هذه المصانع لاقصى درجات التسويق مع العملاء وضبط الدفعات
-طبعاً الحديث ليس فقط عن المنتجات النمطية ولكن ايضا منتجات الفلل حيث انه لايوجد تصاميم جاهزة لدى المصانع او مقاسات جاهزة لنماذج حوائط وغيرها ، ولم تفكر المصانع في جعل خط انتاج خاص بالافراد له سعره وطريقة عمله بحيث تصل هذه المصانع لاقصى درجات التسويق مع العملاء وضبط الدفعات
1️⃣2️⃣
-تتراوح اسعار المتر المربع لمصانع #البريكاست في الفلل من ٨٠٠~١١٠٠ وهو يعتبر عظم مشطب او عظم مليّس ويختلف زيادة او نقصاً حسب المشروع والموقع ، ورغم هذا تستطيع المصانع الوصول لاسعار اقل منها في حال اتقنت الحبكة التسويقية للوصول للجميع وهذا ليس صعب عليها 👍
-تتراوح اسعار المتر المربع لمصانع #البريكاست في الفلل من ٨٠٠~١١٠٠ وهو يعتبر عظم مشطب او عظم مليّس ويختلف زيادة او نقصاً حسب المشروع والموقع ، ورغم هذا تستطيع المصانع الوصول لاسعار اقل منها في حال اتقنت الحبكة التسويقية للوصول للجميع وهذا ليس صعب عليها 👍
1️⃣3️⃣
-الاسعار اعلاه متفاوتة ولكن عندما قدمت #وزارة_الاسكان عشرات الآلاف من المنتجات السكنية من #البريكاست خفضت المصانع بشكل كبير اقل من السعر اعلاه وذلك لوجود اعداد كبيرة من الفلل ، وهذا معناه انها تستطيع اعادة الحسبة لصالحها وتنجح ايضا مع الافراد بشوية تعديل لمعادلة البيع😎
-الاسعار اعلاه متفاوتة ولكن عندما قدمت #وزارة_الاسكان عشرات الآلاف من المنتجات السكنية من #البريكاست خفضت المصانع بشكل كبير اقل من السعر اعلاه وذلك لوجود اعداد كبيرة من الفلل ، وهذا معناه انها تستطيع اعادة الحسبة لصالحها وتنجح ايضا مع الافراد بشوية تعديل لمعادلة البيع😎
1️⃣4️⃣
-افضل انظمة #البريكاست من حيث الجودة والسرعة هو نظام الحوائط المتكاملة حيث كل الحوائط والدرج والسقف من المصنع وهنا لا يخلو الامر من اشكالية التعديلات المستقبلية والتي من الممكن توقعها او توجيه التصميم لها ولكن رغم هذا تبقى اشكالية واقعية
-افضل انظمة #البريكاست من حيث الجودة والسرعة هو نظام الحوائط المتكاملة حيث كل الحوائط والدرج والسقف من المصنع وهنا لا يخلو الامر من اشكالية التعديلات المستقبلية والتي من الممكن توقعها او توجيه التصميم لها ولكن رغم هذا تبقى اشكالية واقعية
1️⃣5️⃣
-هناك نظام اعمدة وجسور #بريكاست وكذلك الدرج ويكون السقف هولوكور والحوائط من البلوك الابيض العازل او اي بلوك معزول وبعده شبك ولياسه ، هذا النظام ايضا سريع ويغني عن بعض الاعمدة الوسطية ويتيح التعديلات الجانبية بطريقة اسهل
-وممكن الاعمدة والجسور مصبوبة في الموقع وتكون أرخص.
-هناك نظام اعمدة وجسور #بريكاست وكذلك الدرج ويكون السقف هولوكور والحوائط من البلوك الابيض العازل او اي بلوك معزول وبعده شبك ولياسه ، هذا النظام ايضا سريع ويغني عن بعض الاعمدة الوسطية ويتيح التعديلات الجانبية بطريقة اسهل
-وممكن الاعمدة والجسور مصبوبة في الموقع وتكون أرخص.
1️⃣6️⃣
-احد طرق تقليل السعر هو جعل الحوائط الداخلية جميعها او اغلبها من البلوك او غيره وتبقى الحوائط الخارجية #بريكاست
-المتحكم الاول في شكل وجمال تنفيذ البريكاست في الفلل هو المصمم المعماري والذي يجب ان يكون لديه دراية في كيفية الاستفادة من جودة المنتج بشكل معماري جيد
-احد طرق تقليل السعر هو جعل الحوائط الداخلية جميعها او اغلبها من البلوك او غيره وتبقى الحوائط الخارجية #بريكاست
-المتحكم الاول في شكل وجمال تنفيذ البريكاست في الفلل هو المصمم المعماري والذي يجب ان يكون لديه دراية في كيفية الاستفادة من جودة المنتج بشكل معماري جيد
1️⃣7️⃣
-كثير من تصاميم سلالم الفلل متشابهة بشكل او بآخر من حيث العرض والارتفاع ، ماذا لو تمت الاستفادة مابين تصميم المكاتب الهندسية وتنفيذ المصانع بحيث تكون هذه السلالم منتج نمطي مكرر وجاهز للبيع بسعر مناسب وبجودة عالية في التنفيد بالموقع وسرعة انجاز للفلل.
-كثير من تصاميم سلالم الفلل متشابهة بشكل او بآخر من حيث العرض والارتفاع ، ماذا لو تمت الاستفادة مابين تصميم المكاتب الهندسية وتنفيذ المصانع بحيث تكون هذه السلالم منتج نمطي مكرر وجاهز للبيع بسعر مناسب وبجودة عالية في التنفيد بالموقع وسرعة انجاز للفلل.
1️⃣8️⃣
-يتبع .....
-يتبع .....
جاري تحميل الاقتراحات...