🟢حاب تستثمر في #العقار 🏘وماعندك مبلغ كبير؟
كيف تقدر تستثمر بمبلغ بسيط؟
📍تفضل تابع هالثريد وبنتكلم عن صناديق استثمارية تسمى #صناديق_الريت #REIT
📌المحاور الرئيسية:
1️⃣ تعريف صناديق الريت
2️⃣ شروط وسياسات الاستثمار
3️⃣ عدد صناديق الريت
4️⃣ طرق قياس ادائها
5️⃣ مزايا الاستثمار فيها
كيف تقدر تستثمر بمبلغ بسيط؟
📍تفضل تابع هالثريد وبنتكلم عن صناديق استثمارية تسمى #صناديق_الريت #REIT
📌المحاور الرئيسية:
1️⃣ تعريف صناديق الريت
2️⃣ شروط وسياسات الاستثمار
3️⃣ عدد صناديق الريت
4️⃣ طرق قياس ادائها
5️⃣ مزايا الاستثمار فيها
1️⃣ نبذة عن #الاستثمار في #العقار:
هو إحدى طرق الاستثمار الرئيسية، وبسبب صعوبة تملك العقارات لجميع فئات المستثمرين و تكلفتها العالية، قامت هيئة سوق المال في عام 2016 بطرح صناديق استثمارية عقارية مطروحة للتدوال (#صناديق_الريت)
هو إحدى طرق الاستثمار الرئيسية، وبسبب صعوبة تملك العقارات لجميع فئات المستثمرين و تكلفتها العالية، قامت هيئة سوق المال في عام 2016 بطرح صناديق استثمارية عقارية مطروحة للتدوال (#صناديق_الريت)
2️⃣ #سياسات_الاستثمار
ان لايقل نسبة العقارات المطورة تطويراً انشائياً لتحقيق دخل دوري عن 75% من القيمة الاجمالية لأصول الصندوق.
ولا يتجاوز استثماره ما نسبته 25% من قيمة اصول الصندوق في الاراضي البيضاء.
ان لايقل نسبة العقارات المطورة تطويراً انشائياً لتحقيق دخل دوري عن 75% من القيمة الاجمالية لأصول الصندوق.
ولا يتجاوز استثماره ما نسبته 25% من قيمة اصول الصندوق في الاراضي البيضاء.
يجوز #الاستثمار فقط بنسبة لاتتجاوز 25% من صافي اصول الصندوق في عقارات خارج المملكة.
ويجب ان يوزّع الصندوق مالا يقل عن 90% من صافي ارباح العقارات لملاك الوحدات.
ولن يتجاوز اقتراض الصندوق 50% من صافي أصوله.
ويجب ان يوزّع الصندوق مالا يقل عن 90% من صافي ارباح العقارات لملاك الوحدات.
ولن يتجاوز اقتراض الصندوق 50% من صافي أصوله.
3️⃣ عدد #صناديق_الريت
١٧ صندوق مدرج في السوق السعودي (#تداول) تجدونها في الرابط ادناه موضحاً بها #الاسعار وجميع المعلومات المهمة:
tadawul.com.sa
١٧ صندوق مدرج في السوق السعودي (#تداول) تجدونها في الرابط ادناه موضحاً بها #الاسعار وجميع المعلومات المهمة:
tadawul.com.sa
5️⃣ مزايا #الاستثمار في صنادق #الريت:
تعتبر #صناديق_الريت خياراً جيداً للاستثمار حيث انها تجمع بين التملّك للأصول العقارية والتداول في سوق المال (سرعة وسهولة التخارج والبيع)
كذلك وجود رقابة من الجهات الرقابية والشفافية والافصاح للمستثمرين وحوكمة فعّالة.
تعتبر #صناديق_الريت خياراً جيداً للاستثمار حيث انها تجمع بين التملّك للأصول العقارية والتداول في سوق المال (سرعة وسهولة التخارج والبيع)
كذلك وجود رقابة من الجهات الرقابية والشفافية والافصاح للمستثمرين وحوكمة فعّالة.
وكذلك تعتبر ذات عوائد وتوزيعات مستمرة الزامية..
📍لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار الظروف العقارية وظروف السوق المالية نظراً لتأثيرها المباشر على أداء الصناديق والارباح المستقبلية
بالتوفيق للجميع:
#خليل_الجميري 🌹
📍لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار الظروف العقارية وظروف السوق المالية نظراً لتأثيرها المباشر على أداء الصناديق والارباح المستقبلية
بالتوفيق للجميع:
#خليل_الجميري 🌹
جاري تحميل الاقتراحات...