للتبسيط:أنت شريك بعمارة من ١٠ أدوار، سعر الدور ٥٠٠ ألف
الشركاء قالوا:سعر الدور منخفض،عطنا حل?
فقمت أنت بفرك مصباح علاء الدين،وطلبت من الجني أن يحل المعضلة،فقال:شبيك لبيك،الحل بين يديك?♂️
ببساطة: جب مليون، واشتر بها دور من العمارة
كذا،بيرتفع سعر الدور بالسوق من ٥٠٠ إلى مليون?
الشركاء قالوا:سعر الدور منخفض،عطنا حل?
فقمت أنت بفرك مصباح علاء الدين،وطلبت من الجني أن يحل المعضلة،فقال:شبيك لبيك،الحل بين يديك?♂️
ببساطة: جب مليون، واشتر بها دور من العمارة
كذا،بيرتفع سعر الدور بالسوق من ٥٠٠ إلى مليون?
المليون من وين تجيبها؟
من دخل العمارة السابق (أرباح متراكمة) أو تستلف وتسدد لاحقا من دخل العمارة (قرض).
طيب، ممكن ما تبي ترفع السعر، تبي تقلل الأدوار، لأن ١٠ أدوار كثير، وش تسوي؟
الحل: تشتري الدور العاشر، وتهدمه ?
أو ممكن عندك عمال بالعمارة، فتروح تشتري دور لهم وتسكنهم فيه.
من دخل العمارة السابق (أرباح متراكمة) أو تستلف وتسدد لاحقا من دخل العمارة (قرض).
طيب، ممكن ما تبي ترفع السعر، تبي تقلل الأدوار، لأن ١٠ أدوار كثير، وش تسوي؟
الحل: تشتري الدور العاشر، وتهدمه ?
أو ممكن عندك عمال بالعمارة، فتروح تشتري دور لهم وتسكنهم فيه.
الفائدة للمساهم:
١- سعر السهم يرتفع، بسبب شراء كميات ضخمة (١٠% من أسهم الشركة)، وأيضا بسبب قلة المعروض لأن الشركة ما تقدر الشركة تبيع أسهمها إلا بعد ٥ سنوات وبضوابط مشددة.
٢- ارتفاع نصيبه من الأرباح.
فالأرباح كانت تتقسم على ١٠٠، الآن بتتقسم على ٩٠
لأن أسهم الخزينة ما تاخذ أرباح
١- سعر السهم يرتفع، بسبب شراء كميات ضخمة (١٠% من أسهم الشركة)، وأيضا بسبب قلة المعروض لأن الشركة ما تقدر الشركة تبيع أسهمها إلا بعد ٥ سنوات وبضوابط مشددة.
٢- ارتفاع نصيبه من الأرباح.
فالأرباح كانت تتقسم على ١٠٠، الآن بتتقسم على ٩٠
لأن أسهم الخزينة ما تاخذ أرباح
ملاحظة: أسهم الخزينة إذا تم تمويل شرائها بقروض، راح تتأثر أرباح الشركة، بسبب القرض والفوائد.
ختاما: أسهم الخزينة لها إيجابياتها لكن تحتاج رقابة شديدة.
لأن إدارة الشركة هي إلي تتحكم وتعرف مواعيد الشراء وطريقتها، وهذا قد يؤدي للتلاعب أحيانا.
ختاما: أسهم الخزينة لها إيجابياتها لكن تحتاج رقابة شديدة.
لأن إدارة الشركة هي إلي تتحكم وتعرف مواعيد الشراء وطريقتها، وهذا قد يؤدي للتلاعب أحيانا.
جاري تحميل الاقتراحات...