للمهتمين ب #العقود_التجارية هذا الثريد فيه خمس نصائح لكتابة عقد الادارة والتشغيل.
كلنا نحلم اما بإمتلاك مشروع يدر علينا ارباح او ان ندير مشروع لصالح الآخرين تحت عقد #عقد_الإدارة_والتشغيل .
تعال معاي نشوف اهم خمس عناصر في هذا النوع من العقود من وجهة نظر #محامي_عقود .
#منشآت
كلنا نحلم اما بإمتلاك مشروع يدر علينا ارباح او ان ندير مشروع لصالح الآخرين تحت عقد #عقد_الإدارة_والتشغيل .
تعال معاي نشوف اهم خمس عناصر في هذا النوع من العقود من وجهة نظر #محامي_عقود .
#منشآت
١.اول شيء لازم توضحه ان هذا العقد لا يمكن تفسيره بأي حال من الاحوال على انه شراكة او اندماج بين مالك المشروع ومدير المشروع.
هذا البند مهم انك تسهب في شرحه لان #المحكمة_التجارية تمتلئ ادراجها وجداول جلساتها بقضايا من هذا النوع وللعلم #عقد_الإدارة الي في يدك هو الفيصل الأخير .
هذا البند مهم انك تسهب في شرحه لان #المحكمة_التجارية تمتلئ ادراجها وجداول جلساتها بقضايا من هذا النوع وللعلم #عقد_الإدارة الي في يدك هو الفيصل الأخير .
٣.ثالث شيء مهم ان تذكره بالتفصيل في #عقد_الإدارة_والتشغيل هو صلاحيات مدير المشروع.
مهما ادعى مالك المشروع انه سيفصل حقه كمالك في #ادارة المشروع عن الإدارة اليومية صدقني هذا وعد كوعد عرقوب.
لذلك ينصح في #ادارة_المشاريع توضيح صلاحيات مدير المشروع وكيفية تدخل مالك المشروع فيها.
مهما ادعى مالك المشروع انه سيفصل حقه كمالك في #ادارة المشروع عن الإدارة اليومية صدقني هذا وعد كوعد عرقوب.
لذلك ينصح في #ادارة_المشاريع توضيح صلاحيات مدير المشروع وكيفية تدخل مالك المشروع فيها.
٤.رابع شيء مهم انك تنتبه له هو الحدود المسموح بها في تغيير هيكل المشروع وبالتحديد اختيار المدراء.
نقطة خلاف متوقع الوصول لها بين مالك المشروع ومدير المشروع هو اختيار المدراء او الاستغناء عن خدمات احدهم في بعض الأحيان.
💡لمالك المشروع محاربين قدامى لا يقبل المساس بهم !
نقطة خلاف متوقع الوصول لها بين مالك المشروع ومدير المشروع هو اختيار المدراء او الاستغناء عن خدمات احدهم في بعض الأحيان.
💡لمالك المشروع محاربين قدامى لا يقبل المساس بهم !
٥.خامس شيء مهم انك تركز عليه في #عقد_الإدارة_والتشغيل هو تحديد طريقة الاستقالة !
يعاقب القانون على استقالة #مدير_المشروع في الأوقات الحرجة ولان #القانون لم يذكر تفسير دقيقاً لهذا المصطلح فغالباً ما تقوم #المحكمة بهذا الدور عندما يثور الخلاف بين أصدقاء الأمس .
دمتم سالمين 🙏🏼
يعاقب القانون على استقالة #مدير_المشروع في الأوقات الحرجة ولان #القانون لم يذكر تفسير دقيقاً لهذا المصطلح فغالباً ما تقوم #المحكمة بهذا الدور عندما يثور الخلاف بين أصدقاء الأمس .
دمتم سالمين 🙏🏼
جاري تحميل الاقتراحات...