في أي مخطط لأي مدينه يوجد قسم متعلق بالخصائص السكانية للمدينه حتى سنه الهدف ، يرتبط هذا القسم بقسم آخر (موجود أيضا في المخطط) مهم جدا سيؤثر على توزيع الاستعمالات في المدينه و كم م٢ ستحتاجها المدينه حين توسعها (بالتالي يؤثر إيضا في حدود النطاق العمراني)

هذا الجزء المهم هو القاعدة الإقتصادية لهذه المدينه ، حيث يتم حساب أعداد الوظائف التي ستوفر و في أي قطاع حتى سنه الهدف و بالتالي يمكن محاكاة دخل الأفراد و الذي سينعكس على القدرة المالية لهم على التملك و هذا يصب مباشرة في تحديد مساحات المناطق منخفضة - متوسطة - عالية الكثافة

هذا بدوره سيخدم سوق اسكان و يحافظ و يحترم المخطط العام للمدينه ، و سيدعم قطاع الإسكان بشكل مباشر .
#التخطيط_الحضري

لذلك فإن التغيير المستمر في المخطط المحلي للمدينة يعتبر هدر للمال لما في ذلك من عدم تقيد بخطة وضعت (و يعتبر لا تخطيط) ، لا أتحدث هنا عن المراجعة الدورية لكل خطة .
فإن رفع الكثافة الغير تابع لأنظمة للمخطط المحلي يضرب صميم العملية التخطيطية لأي مدينة .