@bookshamza في عام 88 م كان سيصدر نظام وجوب إنشاء بدروم للمواقف للأراضي التجاريه
فنزلت أسعار الأراضي التجاريه
تدخل لوبي العقار وتم إلغاء وجوب بناء بدروم
فعادت الأسعار لوضعها الطبيعي ونشط البيع والشراء من جديد
ومايعانيه المواطن اليوم بقلة مواقف وأخذ مخالفات لموقف مزدوج سببه إلغاء قرار البدروم
فنزلت أسعار الأراضي التجاريه
تدخل لوبي العقار وتم إلغاء وجوب بناء بدروم
فعادت الأسعار لوضعها الطبيعي ونشط البيع والشراء من جديد
ومايعانيه المواطن اليوم بقلة مواقف وأخذ مخالفات لموقف مزدوج سببه إلغاء قرار البدروم
@bookshamza في عام 90 م فجأة ظهرت صكوك أراضي من مالكيها يعرضونها للبيع خوفاً من حرب الخليج
وبيعت الأراضي وتم هجرة الأموال
فالأمن والأمان أساس الإقتصاد
المال عديل الروح والكل كان خائف
عادت الأموال المهاجرة بعد أحداث 11 سبتمبر فكانت سيولة ضخمة بالبنوك
وبيروقراطية بالعمل لا تترك مجال للإستثمار
وبيعت الأراضي وتم هجرة الأموال
فالأمن والأمان أساس الإقتصاد
المال عديل الروح والكل كان خائف
عادت الأموال المهاجرة بعد أحداث 11 سبتمبر فكانت سيولة ضخمة بالبنوك
وبيروقراطية بالعمل لا تترك مجال للإستثمار
@bookshamza بعد إنهيار الأسهم ظهرت فتوى لازكاة على الأراضي
فأخرجت الأموال من البنوك ووضعت بأراضي تفاديا للزكاة وبينهم وجهنم مفتي
ومازالت البيروقراطية فاعلة بالوطن فالأفضل وضعها بتراب من فساد وفشل وعنجهية الموظف الحكومي وتغير الأنظمة والقوانين بإستمرار
فأرتفعت أسعار الأراضي بشكل صاروخي للأعلى
فأخرجت الأموال من البنوك ووضعت بأراضي تفاديا للزكاة وبينهم وجهنم مفتي
ومازالت البيروقراطية فاعلة بالوطن فالأفضل وضعها بتراب من فساد وفشل وعنجهية الموظف الحكومي وتغير الأنظمة والقوانين بإستمرار
فأرتفعت أسعار الأراضي بشكل صاروخي للأعلى
@bookshamza رأت الدولة الضرر فأحالت ملف فرض الزكاة على هيئة كبار العلماء
فأفتوا:
لازكاة على الأراضي
فأصدرت الدولة نظام رسوم الأراضي وليس زكاة
فأجهض لوبي العقار النظام بإستثناء مساحات ومناطق
فتعطل العقار بكل قنواته الإستثمارية فالنظام كالثعبان أخرج رأسه وتوقف
مما أرعب وأفرح الكثير والكل ينتظر
فأفتوا:
لازكاة على الأراضي
فأصدرت الدولة نظام رسوم الأراضي وليس زكاة
فأجهض لوبي العقار النظام بإستثناء مساحات ومناطق
فتعطل العقار بكل قنواته الإستثمارية فالنظام كالثعبان أخرج رأسه وتوقف
مما أرعب وأفرح الكثير والكل ينتظر
@bookshamza اليوم أكبر مستثمر بالعقار الدولة بعد مخالصات الريتز
والبنوك كانت ومازالت تقرض لشراء العقارات
لو تم تفعيل نظام رسوم الأراضي ستنهار بنوك كون الفيلا المشتراة من المواطن بقرض سيكون ماتبقى عليه من قرض أكثر من القيمة السوقية وقتها بتفعيل نظام رسوم الأراضي مما سيجعله يعيد العقار للبنك
والبنوك كانت ومازالت تقرض لشراء العقارات
لو تم تفعيل نظام رسوم الأراضي ستنهار بنوك كون الفيلا المشتراة من المواطن بقرض سيكون ماتبقى عليه من قرض أكثر من القيمة السوقية وقتها بتفعيل نظام رسوم الأراضي مما سيجعله يعيد العقار للبنك
@bookshamza إقتصادنا بسبب فتوى لازكاة على الأراضي أصبح معكوس قائم على الأرض وليس مافوقها
تعتبر الفتوى وقف لركن من أركان الإسلام وهو الزكاة
عانى المواطن والدولة بالداخل والخارج وكل ماسنعانيه بسبب الفتوى
ورؤية 2030 لن تتحقق بإقتصاد معكوس للدوله
والقادم أعظم وأسوأ مالم يفعَّل نظام رسوم الأراضي
تعتبر الفتوى وقف لركن من أركان الإسلام وهو الزكاة
عانى المواطن والدولة بالداخل والخارج وكل ماسنعانيه بسبب الفتوى
ورؤية 2030 لن تتحقق بإقتصاد معكوس للدوله
والقادم أعظم وأسوأ مالم يفعَّل نظام رسوم الأراضي
@bookshamza منذ عام 2008 م توقفت عن تقييم العقار كرجل عقاري وهذا لأن الأسعار غير منطقيه
مانعانيه اليوم كثير من القنوات الإستثمارية تعطلت فالعقار بقنواته الإستثمارية وعلى رأسها المقاولات هي المحرك الأساسي لغالبية القنوات الإستثماريه
اليوم المواطن خارج الوظيفة كالسمكة خارج الماء
القادم أعظم
مانعانيه اليوم كثير من القنوات الإستثمارية تعطلت فالعقار بقنواته الإستثمارية وعلى رأسها المقاولات هي المحرك الأساسي لغالبية القنوات الإستثماريه
اليوم المواطن خارج الوظيفة كالسمكة خارج الماء
القادم أعظم
جاري تحميل الاقتراحات...