بالأمس حضرت دورة من أجمل الدورات بعنوان ( #صياغة_العقود ) والتي كانت بإلقاء سعادة #المحامي @hassanlawyer تكلم فيها عن بعض المعايير والسمات والخطوات والآليات والمحظورات في كتابة العقود وصياغتها وقد استفدتُ الكثير ولعلي أنقل لكم شيئا يسيرا من تلك #الفوائد بإختصار :
1️⃣
العبرة بالمقاصد والمعاني لا بالألفاظ والمباني
-تجد بعض العقود بين السعودي وغير سعودي ظاهرها عمل وحقيقتها شراكة،وفي هذه الحالة المحكمة تكيّف العقد بالمقاصد وتعده تستر تجاري وتعاقب على التستر
وهناك معايير يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار تدل على معنى العقد منها:
١- الأجر
٢- الصلاحيات
العبرة بالمقاصد والمعاني لا بالألفاظ والمباني
-تجد بعض العقود بين السعودي وغير سعودي ظاهرها عمل وحقيقتها شراكة،وفي هذه الحالة المحكمة تكيّف العقد بالمقاصد وتعده تستر تجاري وتعاقب على التستر
وهناك معايير يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار تدل على معنى العقد منها:
١- الأجر
٢- الصلاحيات
2️⃣
سمات الصياغة الاحترافية:
١- واضحة ( لا تحتمل التأويل بغير المقصود )
٢- وجيزة ( فكلما قلّ عدد الصفحات كلما كان أفضل ولكن بشرط عدم إنقاص شيء مهم، وخير الكلام ما قل ودل )
٣- وافية ( بكل ما يخص موضوع العقد من دون تفريط ولا إفراط )
٤- منظمة ( بترتيب لائق وواضح )
سمات الصياغة الاحترافية:
١- واضحة ( لا تحتمل التأويل بغير المقصود )
٢- وجيزة ( فكلما قلّ عدد الصفحات كلما كان أفضل ولكن بشرط عدم إنقاص شيء مهم، وخير الكلام ما قل ودل )
٣- وافية ( بكل ما يخص موضوع العقد من دون تفريط ولا إفراط )
٤- منظمة ( بترتيب لائق وواضح )
3️⃣
صياغة المادة العقدية :
لصياغة متكاملة للمادة لابد من تحديد بعض التساؤلات التي تساعدك كثيرا على صياغة العقود بل هذه التساؤلات تفيدك في أمور كثيرة منها كتابة اللوائح وغيرها، وهي :
صياغة المادة العقدية :
لصياغة متكاملة للمادة لابد من تحديد بعض التساؤلات التي تساعدك كثيرا على صياغة العقود بل هذه التساؤلات تفيدك في أمور كثيرة منها كتابة اللوائح وغيرها، وهي :
4️⃣
من الأخطاء الشائعة أن يُسمى العقد بمسمى غير محدد التكييف قانونيا ، مثال :
١- عقد التمويل ( فلفظ التمويل له عدة احتمالات ربما يُفهم منها غير المقصود بالعقد )
٢- عقد الاستثمار ( فقد يكون المقصود به ايجار وقد يكون غير ذلك ولكل قصد تكيف وأنظمة وقوانين مختلفة )
من الأخطاء الشائعة أن يُسمى العقد بمسمى غير محدد التكييف قانونيا ، مثال :
١- عقد التمويل ( فلفظ التمويل له عدة احتمالات ربما يُفهم منها غير المقصود بالعقد )
٢- عقد الاستثمار ( فقد يكون المقصود به ايجار وقد يكون غير ذلك ولكل قصد تكيف وأنظمة وقوانين مختلفة )
5️⃣
في صياغة العقود يُنظر للمواد التشريعية، فهناك نصوص لا يصح كتابة ما يخالفها ..
------
وقد أجاب المحامي حسان السيف لسؤال أحد الحاضرين عن الكتب التي تفيد في صياغة العقود، وقال: هناك عدة كتب مفيدة ولعل من أبرزها وأفضلها :
كتاب المعايير الشرعية
فهو من أفضل الكتب المفيدة ..
في صياغة العقود يُنظر للمواد التشريعية، فهناك نصوص لا يصح كتابة ما يخالفها ..
------
وقد أجاب المحامي حسان السيف لسؤال أحد الحاضرين عن الكتب التي تفيد في صياغة العقود، وقال: هناك عدة كتب مفيدة ولعل من أبرزها وأفضلها :
كتاب المعايير الشرعية
فهو من أفضل الكتب المفيدة ..
6️⃣
بخصوص الضمانات الممكنة في العقود :
تكلم المحامي حسان السيف عن بعض الأمور التي يُمكن أن يضمن بها صاحب الحق حقه مثل السند لأمر وغيره، وقد نبه أن من الأخطاء الشائعة استخدام الشيكات كأداة ضمان ( وهي كضمان تعتبر جريمة وغير قانونية ) لأنها أداة وفاء وليست أداة ضمان ..
بخصوص الضمانات الممكنة في العقود :
تكلم المحامي حسان السيف عن بعض الأمور التي يُمكن أن يضمن بها صاحب الحق حقه مثل السند لأمر وغيره، وقد نبه أن من الأخطاء الشائعة استخدام الشيكات كأداة ضمان ( وهي كضمان تعتبر جريمة وغير قانونية ) لأنها أداة وفاء وليست أداة ضمان ..
7️⃣
قبل كتابة أي عقد !
أجب عن هذه الأسئلة..
قبل كتابة أي عقد !
أجب عن هذه الأسئلة..
تابع .... ☝️
8️⃣
البنود الشكلية النموذجية للعقد :
البنود الشكلية النموذجية للعقد :
9️⃣
مذكرة التفاهم :
كل ما يرد في هذه المذكرة لا يمثل التزامًا واجبًا على أي من أطرافها، ولا يجوز لأي من أطرافها الرجوع على الآخر بطلب التعويض أو إيقاع العقوبة أو غير ذلك نتيجة الإخلال بأي من مواد هذه المذكرة ..
مذكرة التفاهم :
كل ما يرد في هذه المذكرة لا يمثل التزامًا واجبًا على أي من أطرافها، ولا يجوز لأي من أطرافها الرجوع على الآخر بطلب التعويض أو إيقاع العقوبة أو غير ذلك نتيجة الإخلال بأي من مواد هذه المذكرة ..
?
هناك بعض المحظورات في صياغة العقد لابد للمحامي أن يجعلها محل اعتبار لا إهدار وينتبه لذلك ..
محظورات الصياغة :
هناك بعض المحظورات في صياغة العقد لابد للمحامي أن يجعلها محل اعتبار لا إهدار وينتبه لذلك ..
محظورات الصياغة :
وقد تكلم المحامي حسان السيف عن أهمية تعلّم صياغة العقود وذكر بأن هناك صنف من العقود مُقبلة إقبال كبير للسوق مستقبلا وأهمها صياغة عقود التجارة الإلكترونية
كما أشار إلى العديد من النقاط المهمة وذكر بعض الشواهد التي مرت به، ذكرتُ بعضها بإيجاز آمل أن يفيدكم ذلك
والسلام خيرُ ختام ..
كما أشار إلى العديد من النقاط المهمة وذكر بعض الشواهد التي مرت به، ذكرتُ بعضها بإيجاز آمل أن يفيدكم ذلك
والسلام خيرُ ختام ..
ومن باب من لا يشكر الناس لا يشكر الله أقول شكرا ثم شكرا للمحامي القدير حسان السيف @hassanlawyer وكذلك جميعة قضاء @qdha وجامعة دار العلوم @dau_university على هذه الدورة الجميلة والاهتمام الرائع وجزاهم الله خير الجزاء ..
جاري تحميل الاقتراحات...