حوار مفيد مع المشرف العام على صندوق التنمية العقارية سابقاً والرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر حالياً..
نلخص الحوار والمعلومات المذكورة فيه
> بسلسلة تغريدات .. يتبع
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
نلخص الحوار والمعلومات المذكورة فيه
> بسلسلة تغريدات .. يتبع
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
منذ عام 1976 وحتى 2016 للصندوق (40 عام)
خدم الصندوق 860 ألف أسرة .. بمتوسط 21.5 ألف أسرة .. بنموذج عمل الصندوق سابقاً
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
خدم الصندوق 860 ألف أسرة .. بمتوسط 21.5 ألف أسرة .. بنموذج عمل الصندوق سابقاً
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
بلغت قائمة الانتظار للصندوق في 2016 حوالي 500 ألف عائل ..
مما يعني انتظار أكثر من 20 سنة لمن هم في آخر القائمة!
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
مما يعني انتظار أكثر من 20 سنة لمن هم في آخر القائمة!
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
"أحد أسباب غلاء سعر العقار .. هي المنح!"
لعدم وجود الضوابط والاشتراطات
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
لعدم وجود الضوابط والاشتراطات
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
ذكرت الرؤية الهدف رفع نسبة الملكية 10٪ بحلول 2020 (من 50٪ إلى 60٪) .. والذي يقدر بعدد 480 ألف عائلة
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
الصندوق برأس مال يفوق جميع الصناديق العقارية في العالم .. برأس مال يظاهي 190 مليار ريال (183 مليار حسب موقع الصندوق)
من أكبر مؤسسات التمويل العقاري في العالم
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
من أكبر مؤسسات التمويل العقاري في العالم
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
90٪ من القروض للمستفيدين برواتب أقل من 14 ألف يحصلون على دعم كامل
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
تحديث مصفوفة الدعم يجعل فئات كثيرة من ذوي الرواتب أعلى من 14 ألف يحصلون على دعم كامل .. وبأثر رجعي
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
وبالنسبة للعسكريين .. يضمن الصندوق حتى عمر 75 سنة .. وذلك لتمكين البنوك من تمويل الموظفين العسكريين الذين شارفوا على التقاعد
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
لرواد الأعمال .. تم التوقيع من عدد من البنوك لتمويل رواد الأعمال عقارياً .. يراجع انتظام ايداع الدخل لآخر 6 أشهر فقط
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني #ريادة_الأعمال
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني #ريادة_الأعمال
الإسكان التنموي يخدم شريحة الأرامل والمطلقات والغير قادرين على التملك .. بميزانية 44 مليار ريال
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
الهدف هو تمكين المواطنين من السكن وأخذ المخاطر عن القطاع البنكي المتحفظ في إعطاء القروض لبعض المواطنين لارتفاع مخاطرهم
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
البرنامج بدأ في 2018 .. وخدم 52 ألف أسرة
إجمالي المستفيدين حتى الآن 133 ألف أسرة .. الهدف حسب الرؤية هو إسكان 480 ألف أسرة بنهاية 2020!
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
إجمالي المستفيدين حتى الآن 133 ألف أسرة .. الهدف حسب الرؤية هو إسكان 480 ألف أسرة بنهاية 2020!
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
المؤشر الأهم هو قياس رضا المواطنين (Net Promoting Score)
كانت 42٪ فقط راضين عن الخدمة .. واليوم هي 58٪ ..
بارتفاع 38٪ عن البداية
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
كانت 42٪ فقط راضين عن الخدمة .. واليوم هي 58٪ ..
بارتفاع 38٪ عن البداية
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
خدمة "المستشار العقاري" .. يدخل المواطن رقم الهوية فقط..
ويحصل على 5 عروض من القطاع المصرفي
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
ويحصل على 5 عروض من القطاع المصرفي
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
مبادرة العسكريين بميزانية مرصودة بقيمة 21 مليار لتمويل الدفعة الأولى .. بمبلغ 140 ألف ريال
وأيضا للمواطنين بعمر 50 سنة وأعلى .. يحصلون على دفعة أولى مشابههة
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
وأيضا للمواطنين بعمر 50 سنة وأعلى .. يحصلون على دفعة أولى مشابههة
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
إيجاد حلول مع القطاع المصرفي لتمويل البناء الذاتي .. حيث كانت البنوك متحفظة على تمويل المواطنين للبناء الذاتي وذلك للمخاطر المتعلقة بالبناء
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
لا يوجد إقراض عن طريق الصندوق بشكل مباشر وذلك لوجود أكثر من مليون و 400 ألف أسرة تنتظر تملك منزلها الأول ..
بل تمويل مدعوم عن طريق الصندوق وضمانات للقطاع المصرفي عن طريق رأس مال الصندوق .. فبهذا تتحقق المصلحة العامة
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
بل تمويل مدعوم عن طريق الصندوق وضمانات للقطاع المصرفي عن طريق رأس مال الصندوق .. فبهذا تتحقق المصلحة العامة
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
أحداث 2008 في السوق الأمريكي منخفضة الحدوث في سوقنا .. وذلك لانخفاظ نسبة الإقراض العقري بالنسبة للدخل القومي .. مايقارب 5٪
ويوجد لجنة بعضوية مؤسسة النقد لحوكمة مخاطر البرنامج
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
ويوجد لجنة بعضوية مؤسسة النقد لحوكمة مخاطر البرنامج
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
الإلتزام بالدعم في النسخة الرابعة من العقود، إلتزام أصيل .. والإلتزام بأثر رجعي لنسخ عقود الدعم السابقة
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
لا يوجد دولة في العالم تمول الأراضِ .. وإنما يتم تمويل السكن (أي الحلول السكنية فقط)
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
#عقار #صندوق_التنمية_العقارية #سكني
حوار ممتع ومفيد .. شكراً للضيف و @Socrates_Pod على محاورة الضيف .. ?
انتهى.
انتهى.
جاري تحميل الاقتراحات...